Apartment Via Giuseppe Di Vittorio 999, Marsciano
€ 49.000Appartamento - Quadrilocale a Marsciano
Rif. AV336D – Proponiamo in vendita, immobile situato a Marsciano, in zona ben servita e non distante dal centro. L'unità abitativa è posta al secondo piano di una piccola palazzina e richiede interventi di riqualificazione. Caratteristiche e Opportunità: L'appartamento, di circa 80 mq, presenta una buona composizione interna e versatile: tre ampie camere da letto, una cameretta, soggiorno con camino, cucinino separato e bagno. Gli impianti e il riscaldamento sono autonomi. • Potenziale d'Uso: La superficie e l'attuale disposizione planimetrica consentono di mantenere l'immobile come un'unica, spaziosa unità abitativa o di procedere al frazionamento in due unità distinte (mini-appartamenti/bilocali), rappresentando un'interessante opportunità sia per uso personale che per investimento a reddito. • Pertinenza Esclusiva: Completa la proprietà una soffitta di 85 mq, da sistemare e destinata a uso accessorio (ripostiglio, lavanderia). Vantaggi Fiscali e Condizioni di Acquisto: L'intervento di ristrutturazione necessario consente l'accesso alle vigenti agevolazioni fiscali: • Incentivi: È possibile usufruire della detrazione IRPEF fino al 50% (prima casa) o 36% (investimento) sulle spese di riqualificazione. Per l'acquisto, si offre la formula di Patto di Riservato Dominio: • Prevede un acconto iniziale e il saldo residuo dilazionato in rate mensili, con l'impegno di ultimare il pagamento entro 24 mesi. • Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattarci allo 075393433 o tramite mail [email protected]
Main data
| Reference | AV336D |
| Ad date | 24/09/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 95 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 4 other), 1 bathroom |
| Plan | 1 totals |
| Number of balconies | 1 |
Costs
| Price | 49.000 € |
| Price per m2 | 516 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1960 |
| Energy rating | G |
Address and map
Via Giuseppe Di Vittorio 999, Marsciano
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 140 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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