Villa Castelnuovo Magra

VILLETTA INDIPENDENTE CON DEPENDANCE
Castelnuovo Magra, Località Colombiera
Proponiamo un esclusiva e raffinata soluzione abitativa in corso di totale ristrutturazione, pensata per chi cerca l'indipendenza e l'efficienza energetica di ultima generazione. La proprietà si sviluppa
interamente su un unico piano terra, garantendo una fruibilità degli spazi ottimale e priva di barriere
architettoniche, inserita in un lotto di terreno privato di circa 500 mq.
DETTAGLI DELL'IMMOBILE PRINCIPALE
Zona Giorno Ampio living open-space ad alta luminosità con vetrate
panoramiche.
Zona Notte 3 Camere da letto spaziose.
Servizi 2 Bagni finemente rifiniti + Locale lavanderia dedicato.
Esterni Corte privata con 2 posti auto riservati.
LA DEPENDANCE
Un valore aggiunto unico: un fabbricato pertinenziale completamente riqualificato e trasformato in
un'accogliente dependance composta da un ampio locale versatile, bagno privato e cantina. Ideale come studio professionale, casa per gli ospiti o area relax.
SPECIFICHE TECNICHE & EFFICIENZA
Impianto di Riscaldamento: Sistema radiante a pavimento per un calore uniforme e risparmio
energetico. Completamente climatizzata.
Serramenti: Infissi a taglio termico di ultima generazione ad alte prestazioni termo-acustiche.
Involucro: Interventi di coibentazione volti al raggiungimento di elevate classi energetiche.
Personalizzazione: Vasto capitolato disponibile per la scelta di pavimenti, rivestimenti e finiture
interne.
L’immobile può essere consegnato entro 3 mesi dalla firma del preliminare.