Villa Via La Maddalena 35, Siracusa
€ 3.500.000Villa - Luxury a Isola , Siracusa
Siracusa Villa Anna sul Mare Sei pronto a vivere la magia della Sicilia? Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista mozzafiato su Ortigia e il mare, nella tua nuova casa in contrada Isola, una delle zone più esclusive di Siracusa. Questa villa, ultimata nel 2025, non è solo una costruzione moderna, ma un progetto di vita. I suoi 400 mq sono stati pensati per accogliere e far sentire bene, con un ampio living open space che diventa il cuore della casa, perfetto per le cene con gli amici e i momenti in famiglia. Le grandi vetrate ti permettono di vivere a contatto con la natura e il mare , inondando ogni angolo di luce. La zona notte offre un rifugio di pace, con sette ampie camere da letto complete di bagno en-suite, garantendo a tutti il proprio spazio e la propria privacy. Al piano superiore, la terrazza panoramica vi aspetta per regalarvi tramonti indimenticabili. E se serve un angolo per il tuo benessere la zona palestra è il posto giusto Gli esterni sono un vero paradiso un giardino di circa 3.000 mq con ulivi secolari, prato , una piscina scintillante e verande perfette per serate conviviali naturalmente vista mare Questa villa non è solo una casa, ma un'opportunità unica per un investimento nel lusso o per creare la vostra oasi personale in uno dei luoghi più suggestivi della Sicilia. Contattaci per maggiori dettagli e per avere il tuo book personalizzato ai numeri 0931461760 oppure 3489897292 Prezzo Trattabile Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate Agency avranno il piacere di accompagnarvi a visionare la vostra nuova casa Codice di riferimento Sicily4836
Main data
| Reference | Sicily4836 |
| Ad date | 10/09/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 400 m2 |
| Locals | more than 5 (7 bedrooms, 8 other), 10 bathrooms |
| Plan | 1 totals |
| Number of terraces | 1 |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 3.500.000 € |
| Price per m2 | 8.750 €/m2 |
Energy efficiency
| Energy rating | A |
| Energy Performance Index (IPE) | 50 kWh/m2 year |
Address and map
Via La Maddalena 35, Siracusa
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 10.010 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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