Casale Via Tofori, Lucca
€ 450.000Casa colonica - da ristrutturare a Lucca
IA03872 - CASA COLONICA DA RISTRUTTURARE - In splendida posizione collinare, a circa 12 km da Lucca nella zona di Gragnano, è in vendita una tipica casa colonica toscana da ristrutturare, con grande potenziale sia come abitazione privata sia come struttura ricettiva. L’immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trovano le vecchie cantine e una stalla, mentre al piano rialzato si accede all’abitazione principale, composta da ingresso, soggiorno con balcone e splendidi affacci panoramici, una cucina abitabile, un bagno e tre camere da letto. Il secondo piano, raggiungibile attraverso una scala esterna indipendente, ospita un’altra unità con cucina, soggiorno, camere e bagno, offrendo la possibilità di creare due appartamenti separati. Completano la proprietà un’ampia capanna su due livelli con porcilaia e fienile, perfetta per ulteriori sviluppi, e circa 2.000 mq di terreno circostante, ideale per realizzare giardini, orti o spazi relax. A poca distanza dalla casa si trova anche un affascinante bottaccio in pietra con sorgente naturale, un elemento raro e di grande valore paesaggistico. La proprietà è particolarmente adatta per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione in una zona tranquilla e panoramica, con la possibilità di trasformarla in un B&B o in una suggestiva residenza di campagna. Richiesta € 450.000 trattabili. N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy
Main data
| Reference | IA03872 |
| Ad date | 09/07/2024 |
| Contract | Sale |
| Typology | Casale |
| Surface | 300 m2 |
| Locals | more than 5 (5 bedrooms, 7 other), 1 bathroom |
| Plan | 1 totals |
| Number of balconies | 1 |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 450.000 € |
| Price per m2 | 1.500 €/m2 |
Energy efficiency
| Energy rating | G |
Address and map
Via Tofori, Lucca
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.287 per month
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