Independent house Via Botteghe 43, San Potito Sannitico
€ 98.000
Nel cuore di San Potito Sannitico, dove il silenzio dei monti si mescola ai suoni discreti della vita di paese, sorge una casa indipendente che porta con sé leleganza e la solidità delle dimore di un tempo. Una casa che ha visto stagioni, famiglie e sorrisi, e che oggi si offre a chi desidera riscoprire il piacere dellautenticità. Con i suoi 224 mq disposti su tre livelli, e tre accessi indipendenti uno principale e due secondari la proprietà si apre come un racconto di pietra e luce. Al piano principale, un ampio salone con camino accoglie come una stretta di mano antica, mentre la cucina invita a ritrovare il gusto delle cose semplici, tra luce naturale e profumo di legna. Salendo al primo piano, tre ampie camere raccontano di quiete e risvegli lenti: due di esse si aprono su balconi con affaccio sul giardino, dove il mattino filtra tra le foglie e il canto degli uccelli accompagna il caffè. Il bagno finestrato con vasca completa il piano, ricordando il piacere di concedersi tempo. Allultimo livello, una mansarda con cucina e camino offre un rifugio dallo spirito poetico, con vista panoramica sui tetti del borgo e sulle montagne circostanti. Qui, una camera aggiuntiva e un bagno rendono lo spazio perfetto per accogliere, creare o semplicemente contemplare. A completare il quadro, un giardino di circa 100 mq, discreto e rigoglioso, dove il tempo sembra fermarsi: un angolo dintimità e verde che regala profumi e silenzi daltri tempi. Una casa che non si limita a offrire spazi, ma racconta uneredità di calore, storia e autenticità. Ideale per chi cerca una dimora dove lanima del passato incontra la serenità del presente.
Main data
| Reference | 33711037-492 |
| Ad date | 14/10/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Independent house |
| Surface | 224 m2 |
| Locals | 5 (4 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | On several levels, 3 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 98.000 € |
| Price per m2 | 438 €/m2 |
Energy efficiency
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | F |
| Energy Performance Index (IPE) | 99 kWh/m2 year |
Address and map
Via Botteghe
43, San Potito Sannitico
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Mortgage calculation
Selling price:
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20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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