Independent house via Fratelli Gemmellaro 71-73, Nicolosi

€ 219.000
5+ locals 152 m2 2 bathrooms
Nel comune di Nicolosi poco distante dal centro del paese definito la "Porta dell'Etna", celebrata da Goethe e da Verga, si presenta in vendita una soluzione indipendente . La casa si sviluppa su tre piani (piano terra, primo piano e mansarda) con una superficie totale di 152 mq..
Al suo interno si trovano 10 ampi locali, così disposti
COMPOSIZIONE
Piano Terra: ampio ingresso che si affaccia su una grande apertura dove troviamo la cucina abitabile che porta al cortile esterno, bagno, lavanderia.
Primo Piano: stanza matrimoniale con cabina armadio, seconda stanza, stanzetta e bagno.
Mansarda con terrazzo: dove passare momenti di relax e dalla quale potrete godere di un panorama mozzafiato.
SPECIFICHE TECNICHE
La casa ristrutturata nel 2015 è in buono stato di manutenzione con interni curati e ben tenuti ,offrendo così la possibilità di trasferirsi immediatamente senza dover affrontare ulteriori spese. Riscaldamento autonomo a metano, infissi con vetro camera.

Tra le caratteristiche più apprezzabili di questa casa indipendente ci sono sicuramente il cortile e il terrazzo ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta o per organizzare cene e pranzi all'aperto durante la bella stagione.
Questa casa indipendente è l'opportunità ideale per chi cerca uno spazio abitativo grande e confortevole, in una zona tranquilla ma vicina ai servizi, e dotato di tutte le comodità necessarie per una vita serena e funzionale.
Ottima anche per chi decide di investire e creare una struttura ricettiva alle falde dell' Etna.
Main data
Reference 30721649-27
Ad date 14/10/2025
Contract Sale
Typology Independent house
Surface 152 m2
Locals more than 5 (2 bedrooms, 8 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan On several levels
Construction type Signorile
Occupied Free
Garage Absent
Costs
Price 219.000 €
Price per m2 1.441 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) -
Floor plans
RE/MAX Platinum
RE/MAX Platinum
Via Cesare Beccaria, 67, Catania
 Show Phone +39 095 741 0271
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Address and map
via Fratelli Gemmellaro 71-73, Nicolosi
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 626 per month
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