Cafeteria - Cold Bar via Guglielmo Marconì, Quarto d'Altino
€ 40.000
Bar in vendita a Quarto D'Altino. In zona con buon passaggio veicolare, proponiamo bar di circa 80 mq completamente arredato e pronto alluso. Lattività si sviluppa al piano terra con tre ampie vetrine fronte strada. Gli spazi interni sono così suddivisi: Zona somministrazione: 52,75 mq Disbrigo: 4,86 mq Antibagno: 1,63 mq WC: 1,58 mq Secondo antibagno: 1,53 mq Secondo WC: 2,70 mq Ripostiglio: 2,60 mq Spogliatoio: 3,06 mq Ulteriore vano: 7,35 mq Scoperto privato: circa una cinquantina di mq. La posizione garantisce un buon flusso di passaggio e visibilità, rendendo il locale ideale per colazioni, pause pranzo e aperitivi. L'attività viene ceduta completamente arredata e offre ottime potenzialità per lo sviluppo della clientela. Di seguito i dettagli economici: Canone di locazione: 700/mese Non ci sono spese condominiali Prezzo di vendita (solo attività): 40.000 Classe energetica: E Questa è un'ottima opportunità per chi desidera gestire un bar già avviato e funzionale, con costi di gestione contenuti e un buon margine di crescita. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita potete contattare l'Agenzia immobiliare impREsa di Marcon al numero 041 4568553 citando il rif. I/FN109 Visitate anche il nostro sito www.impresaimmobiliare.com
Main data
| Reference | I/FN109 |
| Ad date | 14/10/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Cafeteria - Cold Bar |
| Surface | 90 m2 |
| Locals | 4 (4 other), 2 bathrooms |
| Plan | Earth, 2 totals |
| Occupied | Owner Occupied |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 40.000 € |
| Price per m2 | 444 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | E |
| Energy Performance Index (IPE) | 589 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
via Guglielmo Marconì, Quarto d'Altino
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 114 per month
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