Rustic Località Belvedere, Gubbio

DESCRIZIONE PROPRIETA Tra Assisi, Gubbio e Perugia, questa proprietà comprende tre edifici, il principale ad uso abitativo di 285 mq, oltre a cantine e ampi spazi polifunzionali. A breve distanza, in posizione riservata e dominante sulla vallata, si trova altro edificio di 60 mq su un unico livello, che affaccia su un ampio lastricato in pietra coperto da pergolato in legno. Questo spazio è ideale per organizzare cene allaperto e momenti di convivialità, da qui si può godere di una gradevole vista sulle colline umbre, che cambiano colore con il susseguirsi delle stagioni, dal giallo-rosso dellautunno al verde azzurro della primavera, stagione in cui laria si riempie del profumo della ginestra selvatica e dei colori della rosa canina. Completa la proprietà un ulteriore fabbricato di 35 mq, interamente in pietra, ideale per realizzare una serra, un laboratorio o semplicemente una rimessa attrezzi, questo da ristrutturare. STATO E FINITURTE Il fabbricato principale è stato ristrutturato con gusto ed eleganza, presenta dettagli raffinati che ne esaltano il carattere autentico. I pavimenti sono di tipico cotto umbro, elegante listone in legno e ceramica in monocottura. Gli infissi con doppio vetro, grate, zanzariere e impianto di allarme con videocamere. Decorano porte e pareti delicati motivi floreali dipinti a mano da abile artigiano locale. Rete Wi-Fi disponibile. SPAZI ESTERNI I fabbricati sono orientati principalmente in zona sud-est-ovest, comprendono un terreno circostante di circa un ettaro, completamente recitato al quale si accede tramite cancello in ferro. L accesso alla proprietà avviene mediante breve tratto di strada vicinale, poco distante dalla strada provinciale, collegata alle principali arterie stradali. USO E POTENZIALITA Il complesso si presta sia per abitazione privata che per piccola struttura ricettiva. Possibilità di realizzare piscina a sfioro con vista sulla vallata. DISTANZE - Gubbio 18 Km - Perugia 22 Km - Assisi 28 Km - Firenze 175 Km - Roma 194 Km Mare e Laghi - Lago Trasimeno 37 Km - Mare Tirreno 195 Km - Mare Adriatico 94 Km Aeroporti - Aeroporto Perugia 21 Km - Aeroporto Firenze 189 Km - Aeroporto Roma Fiumicino 220 Km - Aeroporto Ancona 103 Km Superstrade - Superstrada 13 Km