Villa Forte dei Marmi

€ 1.600.000
5 locals 130 m2 2 bathrooms
Lusso, Mare e Tecnologia La Tua Villa Chiavi in Mano a Forte dei Marmi!!!!!!!! A Forte dei Marmi, nel cuore di Vittoria Apuana, a pochi passi dal mare e dalla prestigiosa Villa Bertelli, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare completamente nuova, pronta per essere abitata. Un'opportunità unica per vivere la Versilia con stile, comfort e tecnologia allavanguardia. Caratteristiche principali Corte privata fronte strada di 25 metri, con illuminazione temporizzata Tre ingressi indipendenti Due posti auto scoperti + posto bici Lavanderia esterna e cantinetta (2,5m x 2m) Impianto dallarme e videocitofono doppio, gestibili da remoto Termosifoni in ghisa nuovi, controllabili a distanza Condizionatori predisposti per Wi-Fi con pennette USB Vetri a doppia camera per isolamento termico e acustico Smart TV in tutte le camere, sanitari sospesi, porta blindata e cassaforte Caldaia a condensazione esterna per efficienza energetica Distribuzione interna Piano terra: soggiorno, cucina abitabile completamente attrezzata, bagno con doccia Piano primo: tre camere matrimoniali, secondo bagno con doccia, una camera con vasca idromassaggio Due terrazzi vivibili: uno lato Viareggio, laltro lato Massa con ingresso indipendente Posizione strategica A pochi minuti dal mare Vicinissima al centro di Vittoria Apuana A due passi da Villa Bertelli, polo culturale e musicale della Versilia Immersa nella tranquillità, ma comoda a tutti i servizi Punti di forza Perché sceglierla Chiavi in mano: nessun lavoro da fare, pronta per essere vissuta Tecnologia e comfort: impianti di ultima generazione, domotica, climatizzazione smart Privacy e indipendenza: tre ingressi autonomi, corte privata, spazi esterni esclusivi Design moderno e materiali di pregio: sanitari sospesi, vetri isolanti, finiture curate Perfetta per ogni esigenza: ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento Location esclusiva: Forte dei Marmi è sinonimo di eleganza, mare, shopping di lusso e lifestyle raffinato Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita: Monia 351 94 26 963 Patrizia 389 83 44 002 www.forteversilia.it
Main data
Reference 3235
Ad date 10/10/2025
Contract Sale
Typology Villa
Surface 130 m2
Locals 5 (3 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan Earth, 2 totals
Construction type Signorile
Occupied Free
Number of parking spaces 2
Furniture Complete
Costs
Price 1.600.000 €
Price per m2 12.308 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating E
Energy Performance Index (IPE) 144 kWh/m2 year
Agenzia ForteVersilia Immobiliare
Agenzia ForteVersilia Immobiliare
via Trento 124, Forte dei Marmi
 Show Phone +39 0584 81417
 Show Mobile +39 389 834 4002
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