Four-room apartment Via Palazzo Bianchetti, Ozzano dell'Emilia

€ 365.000
4 locals 154 m2 2 bathrooms
Quadrilocale in vendita
OZZANO DELL'EMILIA: Nel cuore delle colline di Ozzano, nella tranquilla località di Palazzo Bianchetti, si trova un immobile di 154 mq, ideale per chi cerca comfort e funzionalità.
Situato al piano terra, l'appartamento offre un ingresso indipendente che conduce a un ampio soggiorno di 30 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è spaziosa e ben organizzata, mentre la zona notte comprende tre camere da letto, garantendo spazio e privacy. I doppi servizi aggiungono praticità alla vita quotidiana.
Il giardino privato, dotato di illuminazione, barbecue e sistema di irrigazione, rappresenta un'oasi di tranquillità per godere delle belle giornate all'aperto.
Il riscaldamento a pavimento assicura un comfort termico ottimale in ogni stagione.
Completano la proprietà una cantina (11 mq)e un autorimessa doppia (32 Mq. ), offrendo ulteriore spazio per le esigenze di stoccaggio e parcheggio.
Costruito nel 2008, l'immobile si presenta in ottime condizioni.
Nelle immediate vicinanze fermata autobus per Bologna.
POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO CON DOPPIO ACCESSO PER CREARE DUE UNITA' ABITATIVE.
Per ricevere informazioni o fissare un appuntamento contattare il cell. 334.34.73.884 o 051660.10.42 oppure scrivere a bohb4
Main data
Reference 61123518
Ad date 09/10/2025
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 154 m2
Locals 4 (4 other), 2 bathrooms
Costs
Price 365.000 €
Price per m2 2.370 €/m2
Condominium fees €175,00/month
Energy efficiency
Year built 2008
Heating Centralized
Energy rating A4
Energy performance index (EP GL, REN ) 78.74 kWh/m3 year
Energy performance index (EP GL, NREN ) 32.03 kWh/m3 year
Floor plans
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Address and map
Via Palazzo Bianchetti, Ozzano dell'Emilia
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.044 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.