Independent house Via Friuli, Olbia
€ 580.000Villa Indipendente a Olbia: Un'oasi di tranquillità e spazio
Ti presentiamo una splendida villa indipendente a Olbia, un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi e massima privacy. Situata in una tranquilla zona residenziale ma comodissima a tutti i servizi, questa proprietà, libera su quattro lati, vanta un doppio ingresso da due vie, uno pedonale e uno carrabile con cancello elettrico. L'immobile, sapientemente ristrutturato e originario di fine anni '80, si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo ben 220 mq interni calpestabili. A circondare la casa, troverai un magnifico giardino, curato nei minimi dettagli e attrezzato con impianto di irrigazione, una comoda zona barbecue, un locale tecnico, una doccia esterna e una spaziosa cantina con doppio accesso. Gli interni, progettati con cura, offrono una chiara e funzionale separazione tra la zona giorno e la zona notte. L'ingresso accoglie con un ampio studio che può essere facilmente convertito in una quarta camera da letto. Il cuore della casa è un grande soggiorno con sala da pranzo e un accogliente camino, arricchito da finestre scorrevoli a scomparsa che creano una perfetta connessione con l'esterno. Completa la zona giorno una cucina abitabile e separata, con annesso angolo lavanderia. La zona notte è un rifugio di relax e comfort, composta da un ampio bagno con vasca e predisposizione per la doccia, una camera matrimoniale, una seconda camera matrimoniale con bagno privato e doccia, e la lussuosa camera padronale con cabina armadio e bagno privato. La cura per ogni dettaglio e gli ampi spazi rendono questa casa l'ideale per vivere in totale comodità.
Main data
| Reference | OL-061DB |
| Ad date | 18/09/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Independent house |
| Surface | 268 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 5 other), 3 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 1 totals |
| Construction type | Average |
| Garage | Single |
Costs
| Price | 580.000 € |
| Price per m2 | 2.164 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1980 |
| Status | Renovated |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Address and map
Via Friuli, Olbia
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.659 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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