Independent house Castelvetrano
€ 645.000
Un'eredità storica da vivere: Palazzo signorile del '700 nel cuore di Castelvetrano. In un contesto di grande fascino e storia, presentiamo in vendita un maestoso palazzo del XVIII secolo, un'autentica testimonianza del patrimonio architettonico siciliano. Situato strategicamente ad angolo tra la Via Vittorio Emanuele e la Via Crispi, questo immobile è posizionato nel cuore pulsante del centro storico di Castelvetrano. Il palazzo, con una superficie totale di circa 1700 mq, offre un'opportunità di investimento e di rinascita unica. All'interno dei suoi vasti saloni d'epoca, il tempo sembra essersi fermato: qui si trovano affreschi di pregio che decorano i soffitti, raccontando una storia di eleganza e nobiltà. Sebbene necessiti di una ristrutturazione, l'immobile trasmette tutto il fascino di un'epoca passata, offrendo a chiunque lo acquisti la possibilità di riportarlo all'antico splendore. La proprietà è così strutturata: - Cinque appartamenti che possono essere trasformati in esclusive residenze, boutique hotel o B&B. - Cinque locali commerciali al piano terra, con vetrine che si affacciano sulle vie principali, ideali per attività che desiderano massima visibilità. - Quattro spaziosi magazzini, due terrazze e un'ampia corte interna. Il vero fiore all'occhiello di questa residenza è il giardino privato di 300 mq, un'oasi di tranquillità e bellezza, un vero "unicum" per un palazzo nel centro della città. Questo spazio verde offre infinite possibilità per creare un luogo di relax o eventi esclusivi. Questo palazzo non è solo un immobile, ma un pezzo di storia che aspetta di essere valorizzato. È la soluzione ideale per chi desidera intraprendere un progetto di grande valore, unendo il fascino del passato con la comodità del presente.
Main data
| Reference | 38951001-430 |
| Ad date | 09/10/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Independent house |
| Surface | 1700 m2 |
| Locals | more than 5 (35 other) |
| Plan | On several levels, 2 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
Costs
| Price | 645.000 € |
| Price per m2 | 379 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | To be restored |
| Heating | Absent |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Address and map
Castelvetrano
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.845 per month
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