Apartment via virgilio, Viareggio
€ 250.000
Appartamento indipendente DA RISTRUTTURARE con corte privata Viareggio, Darsena RIF: D449 - In posizione strategica nella Darsena di Viareggio, Agenzia Immobiliare Leonardo propone in vendita questo appartamento indipendente al piano terra di circa 60 mq con corte privata e accesso autonomo e fondo ad uso negozio (categoria C1) di 19 mq. Limmobile fa parte di una piccola palazzina degli anni 60 composta da sole 3 unità e si presenta completamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Composizione interna: Ingresso su zona giorno Cucina con uscita sulla corte Soggiorno Bagno Possibilità di due ampie camere matrimoniali Esterni: La corte privata ha accesso diretto dalla strada, ideale sia per il parcheggio di biciclette e moto, sia come spazio vivibile per pranzi e cene allaperto. La Posizione: La Darsena è una scelta ideale sia per chi desidera vivere stabilmente vicino al mare a due passi dalla passeggiata, sia per chi cerca una casa vacanze o un investimento in una zona in forte richiesta. A pochi minuti a piedi dal mare e dalle spiagge, vicina al porto turistico e ai cantieri navali, cuore pulsante della nautica viareggina con tutti i servizi a portata di mano: supermercati, negozi, scuole, bar e ristoranti tipici, rappresenta un investimento sicuro sia come abitazione principale sia come abitazione a reddito. RIF: D449 www.immobiliare-leonardo.it Vuoi altre informazioni? Vuoi valutare altre offerte immobiliari? Devi vendere il tuo immobile? Contattaci allo 0584961129 / 3756339708 Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170 L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy
Main data
| Reference | D449 |
| Ad date | 09/10/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 80 m2 |
| Locals | 5 (2 bedrooms, 3 other), 1 bathroom, kitchen habitable |
| Plan | Earth, 2 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 250.000 € |
| Price per m2 | 3.125 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | To be restored |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 196 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
via virgilio, Viareggio
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 715 per month
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Corso Garibaldi, 170, Viareggio
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