Independent house via annunziata, 4, Roccamandolfi
€ 57.600Casa indipendente ristrutturata con dependance a Roccamandolfi
Promuoviamo la vendita di una meravigliosa casa indipendente completamente ristrutturata di 93 mq a Roccamandolfi, a pochi passi dai parcheggi stradali. Bagnata dal sole, ha un'esposizione a sud est che la rende molto luminosa, dotata di fondaco, cantina e lavanderia al pian terreno, ha a disposizione anche dei bei balconi panoramici sui verdi colli circostanti dalle camere da letto, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori in ghisa, infissi nuovi. L'abitazione principale ha un secondo ingresso autonomo al primo livello del fabbricato e si compone di cucina abitabile con stufa in ghisa, sala/soggiorno molto accogliente, in posizione adiacente; mentre al secondo livello abbiamo due ampie camere da letto matrimoniali con armadiature anche a muro ed un bagno en suite. Nel prezzo di vendita è compresa anche una seconda unità immobiliare - di 43 mq - a pochi passi dalla principale, potenzialmente dependance, adibita ad uso deposito di un vano grezzo ed un altro sovrastante, collegati a mezza scala interna oltre una piccola legnaia/ripostiglio. Se siete alla ricerca di un immobile dove entrare, sedervi e bere il caffè, è quella giusta per voi! L'ideale come casa principale, casa vacanze, b&b, uso misto tra abitazione e postazione di lavoro! Roccamandolfi è un piccolo gioiello del Molise vicino il Matese, questa è l'opportunità per vivere il paese, la regione e di inverno godere delle piste sciistiche di Campitello e d'estate la frescura della montagna!
Main data
| Reference | Roccamandofli Via Annunziata 2-4 |
| Ad date | 08/10/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Independent house |
| Surface | 136 m2 |
| Locals | 4 (2 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 1 (On several levels) from 3 totals |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Number of balconies | 2 |
| Furniture | Complete |
| Lati liberi | Uno |
| Impianto TV | Singolo |
Costs
| Price | 57.600 € |
| Price per m2 | 424 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1950 |
| Status | Renovated |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | to radiators |
| Heating Power Type | Methane |
| External frames | Double glass / PVC |
| Energy rating | G |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 3.51 kWh/m2 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 3.51 kWh/m2 year |
Address and map
via annunziata, 4, Roccamandolfi
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 165 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
Advertiser
Call
CONTACT


