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Villa Rapolano Terme
€ 678.000
280 m2
1° plan PODERE LE COSTE – Parte di Casale del 1992 nel cuore delle Crete Senesi
Immagina di vivere immerso nella vera Toscana, tra le colline ondulate delle Crete Senesi, dove il tempo sembra essersi fermato e ogni tramonto regala sfumature dorate che tolgono il fiato.
In questo scenario da cartolina, sorge Podere Le Coste, un antico casale in pietra del XVI secolo, ristrutturato con grande cura e oggi in ottimo stato di conservazione.
La proprietà in vendita comprende una parte del casale, con tre appartamenti indipendenti e una cantina in comproprietà di 37 mq, circondati da 12.000 mq di terreno privato con uliveti e aree verdi panoramiche.
Gli Appartamenti
Tutti gli alloggi conservano il fascino autentico dell’architettura toscana: pavimenti in cotto, travi in legno a vista e spazi luminosi che si affacciano sul paesaggio delle Crete Senesi.
• Appartamento 1 – 76 mq: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno.
• Appartamento 2 – 64 mq: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno.
• Appartamento 3 – 136 mq: ampio soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno e soffitta.
Completa la proprietà una cantina di 37 mq in comproprietà, perfetta per la conservazione dei prodotti locali o come spazio di servizio.
Dotazioni e Comfort
La proprietà è pronta da vivere e dotata di ogni comfort moderno:
• Acqua: rete comunale e pozzo privato
• Elettricità: allacciata
• Gas: presente
• Televisione: antenna satellitare
• Internet: connessione satellitare
Spazi Esterni
Il terreno privato di 12.000 mq abbraccia il casale con ulivi, alberi da frutto e spazi verdi ideali per vivere all’aperto o sviluppare un’attività ricettiva di charme.
Ogni scorcio regala viste mozzafiato sulla campagna toscana, tra colline, vigneti e tramonti senza tempo.
Posizione
Situata nel comune di Rapolano Terme, a pochi minuti dalle terme naturali, la proprietà gode di una posizione strategica per raggiungere alcune delle mete più amate della Toscana e dell’Italia centrale:
• Siena – 30 km
• Montepulciano – 40 km
• Pienza – 45 km
• Montalcino – 50 km
• Firenze – 118 km
• Roma – 212 km
Un Luogo che Racconta una Storia
Podere Le Coste è più di un immobile: è un frammento di storia toscana, un rifugio di pace e autenticità, perfetto come residenza privata, casa vacanze o piccolo agriturismo familiare.
Un investimento che unisce fascino, valore e un profondo legame con la natura.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.
In questo scenario da cartolina, sorge Podere Le Coste, un antico casale in pietra del XVI secolo, ristrutturato con grande cura e oggi in ottimo stato di conservazione.
La proprietà in vendita comprende una parte del casale, con tre appartamenti indipendenti e una cantina in comproprietà di 37 mq, circondati da 12.000 mq di terreno privato con uliveti e aree verdi panoramiche.
Gli Appartamenti
Tutti gli alloggi conservano il fascino autentico dell’architettura toscana: pavimenti in cotto, travi in legno a vista e spazi luminosi che si affacciano sul paesaggio delle Crete Senesi.
• Appartamento 1 – 76 mq: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno.
• Appartamento 2 – 64 mq: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno.
• Appartamento 3 – 136 mq: ampio soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno e soffitta.
Completa la proprietà una cantina di 37 mq in comproprietà, perfetta per la conservazione dei prodotti locali o come spazio di servizio.
Dotazioni e Comfort
La proprietà è pronta da vivere e dotata di ogni comfort moderno:
• Acqua: rete comunale e pozzo privato
• Elettricità: allacciata
• Gas: presente
• Televisione: antenna satellitare
• Internet: connessione satellitare
Spazi Esterni
Il terreno privato di 12.000 mq abbraccia il casale con ulivi, alberi da frutto e spazi verdi ideali per vivere all’aperto o sviluppare un’attività ricettiva di charme.
Ogni scorcio regala viste mozzafiato sulla campagna toscana, tra colline, vigneti e tramonti senza tempo.
Posizione
Situata nel comune di Rapolano Terme, a pochi minuti dalle terme naturali, la proprietà gode di una posizione strategica per raggiungere alcune delle mete più amate della Toscana e dell’Italia centrale:
• Siena – 30 km
• Montepulciano – 40 km
• Pienza – 45 km
• Montalcino – 50 km
• Firenze – 118 km
• Roma – 212 km
Un Luogo che Racconta una Storia
Podere Le Coste è più di un immobile: è un frammento di storia toscana, un rifugio di pace e autenticità, perfetto come residenza privata, casa vacanze o piccolo agriturismo familiare.
Un investimento che unisce fascino, valore e un profondo legame con la natura.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.
Main data
| Reference | 86353244 |
| Ad date | 07/10/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 280 m2 |
| Plan | 1 |
| Construction type | Average |
| Garage | Single |
Costs
| Price | 678.000 € |
| Price per m2 | 2.421 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | F |
Address and map
Rapolano Terme
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.939 per month
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