Villa via gorizia, 1, Marsala

Nel cuore di una delle zone residenziali più esclusive di Marsala, a pochi minuti dall'Aeroporto di Trapani-Birgi, da Villa Favorita e dalla suggestiva Riserva dello Stagnone, con la spettacolare vista sull'Isola di Mozia, sorge questa prestigiosa villa indipendente, una proprietà di rara eleganza immersa in un magnifico parco privato di circa 6.000 mq. La residenza è circondata da un rigoglioso giardino impreziosito da agrumi, ulivi secolari e piante ornamentali che regalano privacy, fascino e un'atmosfera tipicamente mediterranea. Due comodi ingressi indipendenti garantiscono un accesso riservato alla proprietà, completata da un'ampia area parcheggio coperta in grado di ospitare fino a sei autovetture. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 430 mq, ai quali si aggiunge un ampio piano seminterrato di circa 220 mq allo stato grezzo, ideale per essere personalizzato secondo le proprie esigenze, realizzando una spa, una palestra, una sala hobby o ulteriori spazi dedicati all'ospitalità. L'ingresso principale conduce ad un elegante e luminoso salone con camino, vero cuore della casa, affiancato da una spaziosa cucina in stile americano. Il piano rialzato ospita inoltre ulteriori ambienti di rappresentanza, perfetti per accogliere famiglia e ospiti, oltre ad una comoda lavanderia e un bagno di servizio. Una scenografica scala interna accompagna al piano superiore, dove trovano spazio cinque ampie camere da letto, ciascuna servita da bagno privato, oltre ad un grande terrazzo panoramico che si affaccia sul verde della proprietà. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della villa: ampie verande vivibili, una raffinata zona barbecue e un'elegante struttura in autentico stile mediterraneo di circa 80 mq, completa di spogliatoi, docce e servizi, perfettamente integrata con uno splendido campo da tennis regolamentare, immerso nella quiete e nella totale privacy del parco. La posizione è strategica: riservata e silenziosa, ma perfettamente inserita nel contesto urbano e vicina a tutti i principali servizi. Una soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva senza rinunciare alla comodità della città. Marsala, terra ricca di storia, cultura e tradizioni, rappresenta una delle destinazioni più affascinanti della Sicilia occidentale. A pochi chilometri si trovano il Parco Archeologico di Mozia, la Riserva Naturale dello Stagnone, le saline e gli imbarchi per le incantevoli Isole Egadi, autentici gioielli del Mediterraneo. Grazie alle importanti dimensioni, alla solidità costruttiva e alla straordinaria versatilità degli spazi, questa proprietà costituisce anche un'interessante opportunità d'investimento, potendo essere facilmente destinata a boutique hotel, struttura ricettiva di charme, location per eventi, resort, casa vacanze o prestigiosa residenza multifamiliare. Una dimora di grande rappresentanza, dove eleganza, comfort, natura e posizione si fondono in una proprietà unica, pensata per chi desidera vivere o investire in uno dei luoghi più affascinanti della Sicilia.