Villa hamlet Madonna Delle Grazie, Cuneo

€ 185.000
5+ locals 226 m2 2 bathrooms
Cuneo, Roata Canale, villetta libera su tre lati
Cuneo. frazione Roata Canale, a breve distanza da Spinetta, villetta libera su tre lati con giardino privato e ampia autorimessa, composta da: al piano terra, ingresso soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno, portico con gradevole affaccio sul giardino privato, al piano secondo, tre camere, bagno, sgabuzzino e tre balconi e al piano interrato grande autorimessa, cantina e centrale termica. L'abitazione si presenta in buone condizioni interne. Ottima esposizione al sole e vista sull'arco alpino e sulla campagna circostante. A pochi minuti da Cuneo. Riscaldamento autonomo. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- L’agenzia Cuneovalli Immobiliare, fondata nel 1989 da Ghibaudo Bernardo e gestita da sempre dalla famiglia Ghibaudo, pone a servizio della clientela professionalità e competenza, dettate dalla profonda conoscenza della materia e del territorio. L’agenzia, per soddisfare al meglio le esigenze del cliente, mette a disposizione forme pubblicitarie sempre aggiornate e mirate a onorare al meglio l’incarico affidatole. Per ottimizzare il servizio quest’ultima si informa costantemente sulle variazioni delle normative e si avvale, se necessario, della consulenza e della collaborazione di tecnici e professionisti competenti. Uno dei punti fermi della gestione è il voler proseguire una tradizione familiare in maniera seria e costruttiva.
Main data
Reference 583
Ad date 06/10/2025
Contract Sale
Typology Villa
Surface 226 m2
Locals more than 5 (4 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan 2 totals
Construction type Average
Number of balconies 1
Garage Double
Number of parking spaces 1
Furniture Absent
Costs
Price 185.000 €
Price per m2 819 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Autonomous
Energy rating F
Energy Performance Index (IPE) 214.44 kWh/m2 year
Floor plans
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Cuneo - hamlets Madonna Delle Grazie
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