Villa hamlet Madonna Delle Grazie, Cuneo
€ 185.000Cuneo, Roata Canale, villetta libera su tre lati
Cuneo. frazione Roata Canale, a breve distanza da Spinetta, villetta libera su tre lati con giardino privato e ampia autorimessa, composta da: al piano terra, ingresso soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno, portico con gradevole affaccio sul giardino privato, al piano secondo, tre camere, bagno, sgabuzzino e tre balconi e al piano interrato grande autorimessa, cantina e centrale termica. L'abitazione si presenta in buone condizioni interne. Ottima esposizione al sole e vista sull'arco alpino e sulla campagna circostante. A pochi minuti da Cuneo. Riscaldamento autonomo. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- L’agenzia Cuneovalli Immobiliare, fondata nel 1989 da Ghibaudo Bernardo e gestita da sempre dalla famiglia Ghibaudo, pone a servizio della clientela professionalità e competenza, dettate dalla profonda conoscenza della materia e del territorio. L’agenzia, per soddisfare al meglio le esigenze del cliente, mette a disposizione forme pubblicitarie sempre aggiornate e mirate a onorare al meglio l’incarico affidatole. Per ottimizzare il servizio quest’ultima si informa costantemente sulle variazioni delle normative e si avvale, se necessario, della consulenza e della collaborazione di tecnici e professionisti competenti. Uno dei punti fermi della gestione è il voler proseguire una tradizione familiare in maniera seria e costruttiva.
Main data
| Reference | 583 |
| Ad date | 06/10/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 226 m2 |
| Locals | more than 5 (4 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 2 totals |
| Construction type | Average |
| Number of balconies | 1 |
| Garage | Double |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 185.000 € |
| Price per m2 | 819 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | F |
| Energy Performance Index (IPE) | 214.44 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
Cuneo - hamlets Madonna Delle Grazie
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 529 per month
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