Independent house Via Santa Chiara snc, Pitigliano

€ 199.000
5 locals 118 m2 1 bathrooms 1° plan
Pitigliano In una delle zone più riservate e panoramiche di Pitigliano, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura, caratterizzata da luminosità, spazi versatili e un grande potenziale abitativo e turistico. Limmobile si sviluppa su due livelli di 110 mq ciascuno, offrendo la possibilità di creare due appartamenti autonomi o una residenza principale con dependance. Al piano principale si viene accolti da un ampio soggiorno baciato dalla luce naturale, perfetto per vivere momenti di convivialità e relax. La cucina abitabile offre spazio e funzionalità, ideale per chi ama cucinare o condividere pranzi in famiglia. La zona notte si compone di due camere matrimoniali, comode e silenziose, e di un bagno finestrato. Completa il piano un balcone panoramico, accessibile dal soggiorno, che regala una splendida vista sulle campagne maremmane e sui tetti del borgo. Al livello inferiore si trova un ampio magazzino con accesso indipendente, attualmente adibito a zona uffici ma facilmente trasformabile. La proprietà dispone di un piccolo spazio esterno pavimentato, perfetto per rilassarsi allaperto, leggere un libro o creare un angolo verde da vivere durante la bella stagione. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità nel cuore della Maremma: una casa indipendente che unisce comodità, potenzialità e fascino, ideale sia come abitazione principale che come progetto turistico di charme. Possibilità di acquistare separatamente un annesso, attualmente adibito a capannone artigianale, ad 50.000.
Main data
Reference 95
Ad date 08/10/2025
Contract Sale
Typology Independent house
Surface 118 m2
Locals 5 (2 bedrooms, 3 other), 1 bathroom
Plan 1 from 1 totals
Construction type Average
Occupied Free
Garage Absent
Number of parking spaces 5
Furniture Partial
Costs
Price 199.000 €
Price per m2 1.686 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Autonomous
Heating System Type by air
Heating Power Type Electric
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) -
Sofia S. Immobiliare
Sofia S. Immobiliare
Via della Costa 58A, Monte Argentario
 Show Mobile +39 333 747 1698
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Address and map
Via Santa Chiara snc, Pitigliano
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 569 per month
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