Commercial Premises VIALE PRINCIPE UMBERTO 44, Caltagirone

€ 220.000
2 locals 101 m2 1 bathrooms
Questo ampio e luminoso negozio è un'ottima opportunità di investimento nel cuore commerciale di Caltagirone, una delle città più belle e ricche di storia della Sicilia. Il negozio, che si trova in vendita, si presenta in uno stato attuale libero al rogito, il che significa che potrai diventare immediatamente il proprietario e iniziare la tua attività senza dover affrontare nessun tipo di vincolo o locazione. Il negozio completamente ristrutturato ed arredato, si trova al piano terra fronte strada, e con una superficie totale di 101 metri quadrati, di cui 100 metri quadrati calpestabili, garantisce ampi spazi per la tua attività commerciale. Le due vetrine espositive, che si affacciano sulla strada principale, conferiscono al negozio una notevole visibilità e rendono facile la promozione dei tuoi prodotti. L'interno del negozio è composto da un' ampio locale, due camerini, un bagno ed un antibagno, ideali per ospitare una varietà di attività commerciali come ad esempio una boutique, una finanziaria, un' agenzia di assicurazioni, agenzia immobiliare, un negozio di elettronica, un salone di bellezza o un'agenzia di viaggi. La posizione strategica in una delle vie più importanti e transitate della città, rende il negozio facilmente accessibile a piedi o in auto e garantisce un'ampia affluenza di clienti provenienti da diverse zone della città. Inoltre, la vicinanza a numerosi negozi, ristoranti e uffici rende la zona molto frequentata e animata durante tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di acquistare questo negozio in vendita a Caltagirone, perfetto per avviare la tua attività commerciale in una delle città più belle della Sicilia. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Main data
Reference 32461400-134
Ad date 08/10/2025
Contract Sale
Typology Commercial Premises
Surface 101 m2
Locals 2 (2 other), 1 bathroom, kitchen not present
Plan Earth, 2 totals
Occupied Free
Garage Absent
Furniture Complete
Costs
Price 220.000 €
Price per m2 2.178 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) -
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City of Caltagirone

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Address and map
VIALE PRINCIPE UMBERTO 44, Caltagirone
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 629 per month
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