Semi-detached house via Marconi 8/10, Pancarana
€ 395.000
In un centro urbano caratteristico e rurale , nella quiete della campagna a pochi minuti da Pavia , da Voghera , dalle colline dell'Oltrepo pavese, nelle vicinanze dei fiumi Po e Ticino , a pochi chilometri dalla tangenziale di Pavia , e dalle vie di comunicazione per Milano , si propone una villa bifamiliare ricavata in un antico cascinale con un'opera di sapiente ristrutturazione , con annesso vasto giardino ben curato , piscina interrata , ampi porticati e rustici per ulteriori 120 metri quadrati circa con funzione di garage e spazi hobby più un ulteriore area a verde con presenza di volumetria residenziale residua da utilizzare . Le due abitazioni che costituiscono il complesso hanno entrambe salone , cucina e bagno al piano terra e camera matrimoniale , studio e bagno al primo piano più porticato esterno dotato di zanzariere per trascorrere in serenità le serate estive. Una unità abitativa è dotata di camino e l'altra di stufa a pellet , entrambi gli appartamenti sono serviti da pannelli fotovoltaici , caldaie a condensazione di ultima generazione , hanno antifurti perimetrali , inferriate sulle aperture finestrate e portoncini blindati , doppi vetri e persiane. Ideale per due nuclei familiari dove far crescere i figli in un ambiente sano , per chi vuole coniugare la residenza con un'attività tipo B&B , per chi ad esempio desidera associare una attività ( ad esempio cinofila) con il proprio luogo di residenza... Proprietà che non abbisogna di alcuna manutenzione , perfetta!
Main data
| Reference | 20901189-64 |
| Ad date | 08/10/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Semi-detached house |
| Surface | 250 m2 |
| Locals | more than 5 (4 bedrooms, 8 other), 4 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | On several levels, 2 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Garage | Double |
| Number of parking spaces | 4 |
Costs
| Price | 395.000 € |
| Price per m2 | 1.580 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Address and map
via Marconi
8/10, Pancarana
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.130 per month
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