Independent house Via benedetto croce, Caltagirone

Caltagirone - Via Benedetto croce

camere: 2 bagni: 1 pozzo: 1

IMMOBILE NON MUTUABILE

In una delle zone residenziali più richieste e in piena espansione di Caltagirone, precisamente in Via Benedetto Croce, presentiamo in vendita una casa rurale indipendente con grande potenziale di ristrutturazione, immersa nel verde e circondata da eleganti ville di nuova costruzione.

La proprietà, attualmente di circa 45/50 m², include un ampio locale di circa 45 m² adibito in passato a stalla, che può essere integrato e trasformato in un moderno open space, ampliando così la superficie abitativa fino a 90/100 m² complessivi, esclusa la veranda esterna.

Limmobile si presta perfettamente a chi desidera creare una villa moderna e personalizzata nel cuore della città, in una zona tranquilla, luminosa e con vista aperta sulla campagna circostante, pur restando a pochi minuti dal centro storico e da tutti i principali servizi.
Caratteristiche principali:
alcune parti hanno problemi urbanistici.
Superficie complessiva ampliabile fino a circa 100 m²
Terreno circostante con ampi spazi verdi e possibilità di giardino privato
Posizione strategica, in zona residenziale di recente sviluppo
Ampio garage/stalla convertibile in living moderno o dependance
Veranda esterna ideale per momenti di relax
Ottima esposizione solare e massima privacy
- Posizione
Via Benedetto Croce Caltagirone (CT)
Zona di espansione urbana, con ville moderne, nuova viabilità e tutti i servizi essenziali a breve distanza (scuole, supermercati, impianti sportivi, collegamenti viari principali).
Ideale per chi cerca una soluzione indipendente da personalizzare, con la possibilità di creare una residenza di design in un contesto tranquillo ma centrale, a due passi dal cuore di Caltagirone.