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Independent house Borgata Balma, Snc, Rittana
€ 55.000
3 locals
178 m2
1 bathrooms
RITTANA - 🏡 La tua oasi di tranquillità in Borgata Balma.
Immersa nella quiete delle montagne cuneesi, in direzione Paraloup, proponiamo casa indipendente libera su quattro lati. Questa soluzione è il rifugio perfetto per chi cerca natura, comfort e autenticità . Accessibile tutto l’anno tramite una comoda strada asfaltata, l’abitazione si trova nel cuore di Borgata Balma, nel comune di Rittana.
Al piano terra ci accoglie un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti conviviali in famiglia o con gli amici. Una scala interna conduce al piano superiore, dove un disimpegno collega il bagno con vasca e due camere da letto: una spaziosa e luminosa, l’altra più raccolta ma perfetta per ospitare un letto a castello, grazie alla sua finestra e alla disposizione intelligente degli spazi.
Ma il vero punto di forza di questa soluzione è l’area esterna. Due terrazzi – uno al piano strada e uno rialzato sul retro – offrono scorci suggestivi e angoli di relax. Qui è possibile trovare una zona barbecue e un ampio gazebo, perfetti per pranzi all’aperto e serate estive sotto le stelle.
Di fronte alla casa, una zona pianeggiante di circa 270 mq consente il parcheggio di piĂą veicoli, mentre sul retro si estende un terreno boschivo di circa 250 mq.
La casa è in ottimo stato conservativo, non necessita di ristrutturazioni e mantiene il suo fascino originale. Il riscaldamento è autonomo tramite stufa a legna, mentre l’acqua calda è garantita da boiler elettrico. Gli infissi in legno con vetro singolo completano il quadro di una dimora semplice ma accogliente.
Questo immobile è la soluzione ideale sia come residenza principale sia come punto d’appoggio per i weekend e le vacanze, ed è pronto ad accoglierti con il suo mix perfetto di tranquillità , natura e praticità .
PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA.
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Immersa nella quiete delle montagne cuneesi, in direzione Paraloup, proponiamo casa indipendente libera su quattro lati. Questa soluzione è il rifugio perfetto per chi cerca natura, comfort e autenticità . Accessibile tutto l’anno tramite una comoda strada asfaltata, l’abitazione si trova nel cuore di Borgata Balma, nel comune di Rittana.
Al piano terra ci accoglie un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti conviviali in famiglia o con gli amici. Una scala interna conduce al piano superiore, dove un disimpegno collega il bagno con vasca e due camere da letto: una spaziosa e luminosa, l’altra più raccolta ma perfetta per ospitare un letto a castello, grazie alla sua finestra e alla disposizione intelligente degli spazi.
Ma il vero punto di forza di questa soluzione è l’area esterna. Due terrazzi – uno al piano strada e uno rialzato sul retro – offrono scorci suggestivi e angoli di relax. Qui è possibile trovare una zona barbecue e un ampio gazebo, perfetti per pranzi all’aperto e serate estive sotto le stelle.
Di fronte alla casa, una zona pianeggiante di circa 270 mq consente il parcheggio di piĂą veicoli, mentre sul retro si estende un terreno boschivo di circa 250 mq.
La casa è in ottimo stato conservativo, non necessita di ristrutturazioni e mantiene il suo fascino originale. Il riscaldamento è autonomo tramite stufa a legna, mentre l’acqua calda è garantita da boiler elettrico. Gli infissi in legno con vetro singolo completano il quadro di una dimora semplice ma accogliente.
Questo immobile è la soluzione ideale sia come residenza principale sia come punto d’appoggio per i weekend e le vacanze, ed è pronto ad accoglierti con il suo mix perfetto di tranquillità , natura e praticità .
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Main data
| Reference | RI006 |
| Ad date | 06/10/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Independent house |
| Surface | 178 m2 |
| Locals | 3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen habitable |
| Plan | Entire building, 2 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Number of terraces | 2 |
| Garage | Absent |
| Furniture | Complete |
| Lati liberi | Quattro |
| Impianto TV | Singolo |
Costs
| Price | 55.000 € |
| Price per m2 | 309 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1900 |
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | at the stove |
| Heating Power Type | Other |
| External frames | Glass / Wood |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 344.55 kWh/m2 year |
Address and map
Borgata Balma, Snc, Rittana
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 157 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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