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Portion of a house Via XXIV Maggio, Sorbolo Mezzani
€ 440.000
4 locals
141 m2
2 bathrooms
1° plan Porzione di bifamiliare in vendita
PORZIONE BIFAMILIARE SU UNICO LIVELLO DI NUOVA COSTRUZIONE
Presentiamo un'incantevole villetta, situata in una zona esclusiva di Sorbolo, nel quartiere Musicisti.
Questa moderna abitazione, concepita su un unico livello, è progettata per garantire il massimo del comfort e dell'efficienza energetica, classificata in classe A4.
Spazio Esterno:
La villetta è dotata di un ampio giardino che si estende sia nella parte anteriore che sul retro, completato da un vialetto che corre lungo il lato della proprietà, garantendo la privacy su tutti e tre i lati della soluzione, ideale per godere di momenti all'aperto in totale tranquillità.
L'ingresso si apre su una zona giorno caratterizzata da vetrate, che permettono di godere di una luminosità naturale e di un piacevole ambiente.
Disposizione Interna:
Il disimpegno collega perfettamente le tre camere da letto, garantendo un'ottimale distribuzione degli spazi.
La proprietà comprende due bagni moderni e funzionali, oltre a un locale tecnico/lavanderia, pensato per la massima praticità.
È presente anche un garage, offrendo ulteriore spazio per il parcheggio e l'archiviazione, con la possibilità di parcheggiare una macchina all'interno del garage e un'altra auto esclusivamente all'esterno del garage, ma all'interno della proprietà.
Comfort Termico:
La villetta è dotata di riscaldamento a pavimento, assicurando un clima confortevole in ogni stagione.
Il tetto a falde, non piano, garantisce una corretta aerazione e un'ottima gestione delle acque piovane, mentre la coibentazione esterna assicura un'ulteriore efficienza energetica.
Tempistiche di Costruzione:
I lavori inizieranno a gennaio 2026 e la consegna è prevista entro marzo 2027, per un totale di 15 mesi.
Questa villetta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna, in una posizione esclusiva e tranquilla.
Per questa operazione, gestiamo anche le permute nel caso in cui l'acquisto sia vincolato alla vendita del proprio immobile di proprietà.
Ci occuperemo di seguire ogni fase del processo, gestendo al meglio le tempistiche e costruendo insieme l'intera operazione per garantire un risultato ottimale.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci al 3248398652
Presentiamo un'incantevole villetta, situata in una zona esclusiva di Sorbolo, nel quartiere Musicisti.
Questa moderna abitazione, concepita su un unico livello, è progettata per garantire il massimo del comfort e dell'efficienza energetica, classificata in classe A4.
Spazio Esterno:
La villetta è dotata di un ampio giardino che si estende sia nella parte anteriore che sul retro, completato da un vialetto che corre lungo il lato della proprietà, garantendo la privacy su tutti e tre i lati della soluzione, ideale per godere di momenti all'aperto in totale tranquillità.
L'ingresso si apre su una zona giorno caratterizzata da vetrate, che permettono di godere di una luminosità naturale e di un piacevole ambiente.
Disposizione Interna:
Il disimpegno collega perfettamente le tre camere da letto, garantendo un'ottimale distribuzione degli spazi.
La proprietà comprende due bagni moderni e funzionali, oltre a un locale tecnico/lavanderia, pensato per la massima praticità.
È presente anche un garage, offrendo ulteriore spazio per il parcheggio e l'archiviazione, con la possibilità di parcheggiare una macchina all'interno del garage e un'altra auto esclusivamente all'esterno del garage, ma all'interno della proprietà.
Comfort Termico:
La villetta è dotata di riscaldamento a pavimento, assicurando un clima confortevole in ogni stagione.
Il tetto a falde, non piano, garantisce una corretta aerazione e un'ottima gestione delle acque piovane, mentre la coibentazione esterna assicura un'ulteriore efficienza energetica.
Tempistiche di Costruzione:
I lavori inizieranno a gennaio 2026 e la consegna è prevista entro marzo 2027, per un totale di 15 mesi.
Questa villetta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna, in una posizione esclusiva e tranquilla.
Per questa operazione, gestiamo anche le permute nel caso in cui l'acquisto sia vincolato alla vendita del proprio immobile di proprietà.
Ci occuperemo di seguire ogni fase del processo, gestendo al meglio le tempistiche e costruendo insieme l'intera operazione per garantire un risultato ottimale.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci al 3248398652
Main data
| Reference | 61121593 |
| Ad date | 05/10/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Portion of a house |
| Surface | 141 m2 |
| Locals | 4 (4 other), 2 bathrooms |
| Plan | 1 from 1 totals |
| Number of parking spaces | 1 |
Costs
| Price | 440.000 € |
| Price per m2 | 3.121 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 2027 |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | A4 |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 100 kWh/m3 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 100 kWh/m3 year |
Floor plans
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Address and map
Via XXIV Maggio, Sorbolo Mezzani
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.258 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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