Villa strada Cacciolo, 21, Terruggia

€ 365.000
5+ locals 400 m2 4 bathrooms
Villa indipendente con giardino a Terruggia
Questa incantevole residenza si trova a Terruggia, pittoresco borgo sulle prime colline di Casale Monferrato. In posizione dominante, libera su quattro lati e soleggiata, la proprietà regala una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante. La dimora si sviluppa su tre livelli, circondata da un giardino curato nei dettagli e arricchita da un ampio porticato. All’abitazione principale, tutta su un unico piano, si accede tramite il vialetto che attraversa il giardino. L’ingresso conduce ad uno spazioso disimpegno che apre sulla luminosa zona giorno, composta da cucina abitabile con grande vetrata scorrevole, sala da pranzo e salotto. Sia dalla cucina che dal salotto si accede direttamente al porticato e al giardino, creando una continuità perfetta tra spazi interni ed esterni. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali , una delle quali facilmente divisibile in due stanze date le dimensioni generose, e due bagni, uno con vasca idromassaggio e l’altro con box doccia. Al piano mansardato, raggiungibile da una comoda scala, si sviluppa un’accogliente area living con due camere da letto e un bagno con doccia, ideale come spazio riservato o per accogliere ospiti. Il piano terra è dedicato al relax e alla convivialità, con un locale adibito a taverna con salotto con camino ventilato, cucina in muratura e bagno con doccia. Da qui si accede a un ampio locale di circa 100 mq, perfetto da adibire a palestra, area benessere o spazio multifunzionale. Completano la proprietà un garage doppio di circa 40 mq collegato internamente all’abitazione, una lavanderia, un locale tecnico, un secondo garage singolo, cortile privato e area di manovra. In ottime condizioni, sia dal punto di vista strutturale che abitativo, la casa è dotata di tutti i comfort moderni: climatizzazione, infissi con doppi vetri e zanzariere, impianto di antifurto e riscaldamento autonomo a gas. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al numero +390142478002
Main data
Reference 3025
Ad date 20/09/2025
Contract Sale
Typology Villa
Surface 400 m2
Locals more than 5 (4 bedrooms, 5 other), 4 bathrooms, kitchen habitable
Plan 3 totals
Construction type Signorile
Number of balconies 1
Garage Double
Number of parking spaces 2
Furniture Absent
Costs
Price 365.000 €
Price per m2 913 €/m2
Energy efficiency
Year built 1985
Status Good
Heating Autonomous
Energy rating E
Energy Performance Index (IPE) 170 kWh/m2 year
Floor plans
Lentini Real Estate
Lentini Real Estate
Via Giovanni Lanza 75, Casale Monferrato
 Show Phone +39 0142 478002
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Address and map
strada Cacciolo, 21, Terruggia
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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