Villa Roma

Villa esclusiva con parco privato, dependance e terrazza panoramica 320 mq su 5.000 mq di terreno

Nel cuore della natura, a pochi minuti dalla città, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 320 mq catastali su tre livelli, immersa in un parco privato di 5.000 mq con alberi ad alto fusto come querce maestose, pini secolari e incantevoli glicini in fiore, che conferiscono fascino e privacy allintera proprietà.

Zona Trigoria A soli 10 minuti dal quartiere EUR, in posizione tranquilla ma strategica, ideale per chi cerca una residenza di pregio lontano dal caos urbano, ma perfettamente collegata.

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Distribuzione interna

Piano Terra
Salone doppio luminoso con affacci sul verde
Due prestigiose stufe in ceramica tipo Trentino, decorative e funzionali, che donano calore e stile agli ambienti
Cucina abitabile in stile country, realizzata su misura, dal design caldo e accogliente
Veranda con ampie vetrate, ideale per vivere il giardino anche nei mesi più freddi
Sala lettura/studio
Bagno con lavabo in marmo artigianale personalizzato
Ripostiglio
Appartamento indipendente con ingresso autonomo, ideale per ospiti, personale o studio professionale

Primo Piano
5 camere da letto
1 bagno con lavabo in marmo su misura

Secondo Piano
Ampio locale lavatoio attualmente attrezzato come mini appartamento indipendente, completo di:
Salone con angolo cottura
Camera matrimoniale
Bagno
Accesso a una terrazza panoramica con vista aperta sul giardino, ideale per momenti di relax o colazioni allaperto

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Esterni e pertinenze
Parco privato di 5.000 mq piantumato con querce, pini, alberi ornamentali e glicini
Portico coperto
Legnaia
Laboratorio (perfetto come officina, studio darte o spazio hobby)
Garage
Piscina da ripristinare, con grande potenziale per creare una vera area wellness
Cantina

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Caratteristiche e dotazioni

Riscaldamento autonomo
Infissi in doppio vetro
Lavabi in marmo personalizzati in tutti i bagni
Finiture di pregio e materiali naturali
Ideale anche per struttura ricettiva, B&B o studio professionale con abitazione

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Disponibili foto su richiesta e possibilità di video tour su appuntamento.