Independent house Via levada 75 int. 77, Sesto al Reghena
€ 260.000
In comune di Sesto al Reghena vendiamo graziosa e spaziosa casa singola con capannone. L'immobile è attualmente libero al rogito, pronto per essere abitato e utilizzato fin da subito. Al piano terra si trova la parte relativa agli accessori come garage doppio, cantina ed uno spazio grezzo, dotato di un'ampia superficie di lavoro. Basta una piccola ristrutturazione per trasformarla in un'altro appartamento o taverna. ideale per chi ha bisogno di spazio per attività commerciali o artigianali. Al primo piano si accede tramite una scala esterna o interna e si trovano invece gli spazi abitativi, composti da 8 locali e 5 camere da letto. La cucina abitabile è arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. Il soggiorno è luminoso e si affaccia su un balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. La casa è dotata di due bagni, entrambi con finestra, e di un terrazzo con vista sul giardino privato e sul terreno adiacente. Quest'ultimo è ideale per chi ama coltivare orto e giardino, o per chi vuole avere spazio per animali domestici. Gli infissi e le finestre sono in vetro singolo ma doppia finestra, con esterno in alluminio e interno in legno, per un migliore isolamento termico e acustico. Completa la proprietà il capannone a pochi metri dall'immobile, di cui uso può essere vario: ideali per riporre oggetti e attrezzature, oppure per riporre le attrezzature agricole. Si può in un futuro tramite i bonus e le ristrutturazioni trasformare in un altra casa singola, o addirittura due appartamenti. Ci sono inoltre 2 posti auto coperti e 2 posti auto scoperti. Un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa e lavorativa in un unico immobile o semplicemente ama lo spazio e la tranquillità che la zona offre. Costruita nel 1997, si presenta in buone condizioni di conservazione e offre un totale di 475 metri quadrati commerciali e offre molte possibilità di personalizzazione e utilizzo per soddisfare le esigenze di ogni acquirente.
Main data
| Reference | 390 |
| Ad date | 02/10/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Independent house |
| Surface | 475 m2 |
| Locals | more than 5 (5 bedrooms, 3 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | On several levels, 2 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Garage | Double |
| Number of parking spaces | 2 |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 260.000 € |
| Price per m2 | 547 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | F |
| Energy Performance Index (IPE) | 300 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
Via levada
75 int. 77, Sesto al Reghena
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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