Villa Castel dè Ceveri 13, Formello
€ 1.250.000
Roma - Formello - Castel De Ceveri Prestigiosa Villa Unifamiliare con Piscina e Ampio Giardino in Parco Residenziale sorvegliato h24. Nelle immediate vicinanze dello svincolo Cassia Bis, a cinque minuti dall'Ospedale S. Andrea e dal centro Rai Saxa Rubra, primo comprensorio venendo da Roma. All'interno di un esclusivo parco residenziale con servizio di portineria attivo 24 ore su 24 e sistema di videosorveglianza, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di oltre 350 mq distribuita su due livelli, immersa nella quiete e nella privacy di un giardino privato di circa 500 mq, con piscina a cloro e sale e due dependance, una delle quali affacciata direttamente sulla piscina e dotata di una sala musica dedicata. Al piano principale, l'immobile accoglie con un ampio e luminoso salone con camino, perfetto per ricevere ospiti o trascorrere momenti in famiglia. La zona giorno si completa con una cucina abitabile funzionale e ben distribuita. La zona notte comprende una camera padronale dotata di vasca idromassaggio a vista, cabina armadio e finiture in pregio. Completano il piano altre due camere da letto, due bagni e un'ulteriore cabina armadio, ideale come spazio aggiuntivo per il cambio stagione o per organizzare al meglio gli ambienti. Una suggestiva scala interna con corrimano in ferro battuto conduce al piano inferiore, dove si apre un secondo, luminosissimo salone con accesso diretto al giardino. Anche questo livello è dotato di una cucina abitabile in legno, due camere da letto e due bagni, rendendolo perfetto come zona ospiti, studio privato o appartamento indipendente. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto elegante, sicuro e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla qualità dei materiali.
Main data
| Reference | 967 |
| Ad date | 02/10/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 397 m2 |
| Locals | more than 5 (5 bedrooms, 15 other), 5 bathrooms, kitchen habitable |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Number of parking spaces | 5 |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 1.250.000 € |
| Price per m2 | 3.149 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Floor plans
Address and map
Castel dè Ceveri
13, Formello
Ad without map,
try asking the advertiser for the position
try asking the advertiser for the position
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 3.575 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
Advertiser

Edilcasa Immobiliare
Via XXIV maggio 10, Fara in Sabina
Show Phone
Show Mobile
Call
CONTACT

