Independent house Via Bernolda, Fabbrico

€ 260.000
5+ locals 300 m2 2 bathrooms 2° plan
Casa indipendente in vendita
FABBRICO - Nella tranquillità della prima campagna, proponiamo casa indipendente con annesso capannone.
L'immobile si sviluppa su tre livelli ed offre spazi ampi e versatili.
Al piano terra troviamo l'ingresso con soggiorno e sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale.
Garage di 22mq con accesso esterno.
Al primo piano il reparto notte composto da 4 ampie camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso al terrazzo, ripostiglio e bagno.
All'ultimo piano la mansarda attualmente al grezzo utilizzabile come ulteriore spazio abitativo, con accesso al terrazzo di 250mq.
La proprietà include anche un capannone di 250 mq, dotato di servizi igenici, che può essere utilizzato per diverse attività, offrendo versatilità e funzionalità.
Uno dei punti di forza principali è il vasto giardino di 10.000 mq che circonda l'abitazione, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. Gli spazi esterni offrono molteplici possibilità, come la creazione di un orto, un'area giochi o una zona relax.
Inferriate al piano terra, climatizzatori, termostufa a pellet posizionata nel reparto notte, collegata ai termo dell'intera proprietà.
Questa soluzione abitativa si presta a chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità di avere ampi spazi esterni e un'area coperta aggiuntiva.

> Per maggiori informazioni contatta il referente dell'immobile Luca Belvedere 340 4700429 o chiama in agenzia

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Presso le nostre sedi è possibile usufruire di servizi quali:
- VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE
- ASSISTENZA CONTINUA NELLE FASI DELLA COMPRAVENDITA FINO AL ROGITO
- CONSULENZA GRATUITA DEL CREDITO KIRON PER MUTUI PRIMA/SECONDA CASA E RISTRUTTURAZIONE;
- SURROGA MUTUO;
- STIPULA E REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE;
- CESSIONI DEL QUINTO DELLO STIPENDIO O PENSIONE PER OTTENERE LIQUIDITA' IMMEDIATA;
- POLIZZE ASSICURATIVE A TUTELA DELLA FAMIGLIA, RAMO DANNI E VITA;
- ARE ATTESTATI DI REGOLARITÀ EDILIZIA;
- APE ATTESTATI PRESTAZIONE ENERGETICA.
Main data
Reference 61119248
Ad date 01/10/2025
Contract Sale
Typology Independent house
Surface 300 m2
Locals more than 5 (6 other), 2 bathrooms
Plan 2 from 2 totals
Costs
Price 260.000 €
Price per m2 867 €/m2
Energy efficiency
Year built 1990
Heating Autonomous
Heating Power Type Gpl
Energy rating G
Energy performance index (EP GL, NREN ) 387.67 kWh/m3 year
Floor plans
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Address and map
Via Bernolda, Fabbrico
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 744 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.