Building land Via Donatello, Mascalucia

Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 700 mq situato a Mascalucia, precisamente in via Donatello, in posizione strategica e ben collegata. Il lotto è già bonificato e recintato con muro in pietra lavica, caratteristica che conferisce pregio e sicurezza alla proprietà. Caratteristiche principali del terreno: Superficie totale: 700 mq Recinzione in pietra lavica Lotto già bonificato Ubicazione: via Donatello, Mascalucia Il terreno ricade in zona urbanistica C1 di espansione con edilizia estensiva (art. 15 norme di attuazione), con le seguenti possibilità edificatorie: Superficie minima dintervento: 5.000 mq Tipologia edifici: ville isolate o a schiera (con possibilità di costruzione in aderenza a edifici preesistenti) Superficie coperta massima: 20% dellarea Altezza massima edifici: 7,00 m per 2 piani fuori terra Indice di fabbricabilità fondiaria: 0,50 mc/mq Distanza minima tra fabbricati: 10,00 m Distanza minima dai confini e strade pubbliche: 7,50 m o 10,00 m a seconda della larghezza stradale Piani interrati e seminterrati contenuti entro il perimetro del fabbricato Almeno il 60% dellarea scoperta destinata a parcheggio Inoltre, come previsto dallart. 16 bis, sono ammesse opere di ampliamento di unità immobiliari esistenti con singola concessione edilizia. Perché scegliere questo terreno edificabile a Mascalucia: Posizione strategica in via Donatello Lotto già pronto, bonificato e recintato Ottime possibilità edificatorie in zona C1 Ideale per la realizzazione di ville isolate o a schiera Opportunità di investimento per privati e imprese edilizie Questo terreno edificabile in vendita a Mascalucia rappresenta uninteressante occasione per chi cerca un lotto pronto alluso, con ampie potenzialità costruttive e in una zona residenziale in forte crescita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita al terreno.