Villa Giovanni Pascoli 33/A, Mascalucia

In zona residenziale tranquilla e ben servita di Mascalucia, proponiamo in vendita un appartamento in villa libero al rogito in ottime condizioni di conservazione, con una vista semplicemente spettacolare, da un lato si può ammirare il golfo di Catania, mentre dall'altro si può godere della vista dell'imponente Etna. Costruita nel 2009 e ristrutturata nel 2020 lappartanvilla è disposto su due livelli, primo piano e piano mansardato. Entrando dal cancello automatico, con accesso indipendente, troviamo un grande spazio esterno facente parte della proprietà, in parte asfaltato per i posti auto e laltra parte con giardino e aree verdi. Salendo una rampa di scale si accede allingresso con porta blindata. Allinterno troviamo ampi e luminosi spazi perfettamente distribuiti in 9,5 locali, tra cui, 4 camere da letto (due al primo piano e due al piano mansardato), un grande e spazioso salone, la cucina, una lavanderia e 2 bagni (di cui uno al piano mansardato). Lappartanvilla si estende su una superficie di 205 metri quadrati. L'intera abitazione è riscaldata con un impianto a radiatori o pannelli radianti alimentati a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica e bassi costi di gestione. Gli infissi e le finestre sono in doppio vetro, garantendo un'ottima insonorizzazione e isolamento termico. La villetta è dotata di un sistema di allarme ed impianti a norma, viene venduta non arredata, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Esternamente troviamo un terrazzo ed un balcone terrazzato, che si estende lungo tutto il perimetro del primo piano e la sua esposizione a sud-est, garantiscono un'ottima luminosità ed una piacevole ventilazione naturale. La soluzione è disposta su due piani, offrendo una suddivisione degli spazi ottimale e garantendo la massima privacy. In sintesi, una proposta immobiliare di alta qualità, ideale per chi desidera una residenza di pregio in un contesto tranquillo e residenziale.