Terraced Villa via castellana 61, Soiano del Lago

€ 419.000
5+ locals 170 m2 2 bathrooms
Rif: AT-002-313 Villino di testa in residence con piscina a Soiano del Lago Situato a Soiano del Lago, uno dei comuni più affascinanti e tranquilli del Lago di Garda, questo villino di testa offre privacy, tranquillità. Soiano è una località ideale per chi cerca una base tranquilla e allo stesso tempo strategica per esplorare la zona. Il comune è famoso per il suo caratteristico centro storico, i panorami mozzafiato, il golf, i maneggi e le numerose opportunità per escursioni a piedi o in bicicletta tra le colline circostanti. Inoltre, Soiano è perfetto anche per i turisti grazie alla vicinanza a diverse attrazioni turistiche del lago, tra cui i famosi parchi tematici, i castelli medievali e le splendide località costiere. Il residence, costruito nel 97', è composto da 15 unità e si distingue per ampi spazi verdi, parcheggi privati e pubblici, e una grande piscina di circa 120 mq, il punto forte della struttura. L'immobile, libero su tre lati e senza nessuno sopra, si presenta come una villa bifamiliare, garantendo un'ottima privacy. Il giardino di 250 mq è composto da un'area scoscesa e una porzione piana di circa 150 mq, perfettamente sfruttabile. Il giardino è piantumato con ulivi e altre varietà di arbusti ornamentali, creando un ambiente rilassante e naturale. Il porticato esterno è ideale per pranzi estivi o semplicemente per godersi il sole pomeridiano guardando la splendida vista sulla vallata e sul centro di Soiano in totale relax, tutto l'anno. L'interno dell'abitazione è distribuito su due livelli: al piano terra di quasi 90 mq troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura, salotto e zona pranzo. Da qui si accede ad un corridoio che conduce alle due camere da letto e al bagno finestrato. Al piano seminterrato, a cui si accede tramite una scala interna, si trovano una spaziosa taverna con camino, un ripostiglio, un bagno con lavatrice e due camere da letto. Nonostante siano seminterrate, le stanze godono di un'ottima illuminazione naturale grazie alle bocche di lupo e al grande cavedio. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza comoda e indipendente in una delle zone più esclusive del Lago di Garda, con tutti i vantaggi che Soiano del Lago offre sia per i residenti che per i turisti. Possibilità di acquisto box singolo a 30.000 Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
Main data
Reference 33091002-313
Ad date 27/09/2025
Contract Sale
Typology Terraced Villa
Surface 170 m2
Locals more than 5 (4 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen on sight
Plan On several levels
Occupied Free
Garage Absent
Number of parking spaces 1
Furniture Complete
Costs
Price 419.000 €
Price per m2 2.465 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Autonomous
Energy rating F
Energy Performance Index (IPE) -
Floor plans
Virtual tour
Video
Edilfin srl
Edilfin srl
via Giorgio Strehler 19, Manerba del Garda
 Show Phone +39 0365 551761
Travagliati Alessandro
Show Phone +39 0365 551761
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via castellana 61, Soiano del Lago
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