Three-room apartment Rua Muro, Modena

Modena - Centro storico Situato all'interno di un affascinante palazzo del XVI secolo, recentemente rinnovato nelle parti comuni, questo appartamento di 100 mq commerciali ti offre un mix unico di charme, comfort e personalizzazione. Posizione esclusiva nel cuore del centro storico di Modena, a pochi passi da tutto ciò che desideri. Piano primo, in fase di completa e fine ristrutturazione, con riqualificazione energetica, mediante cappotto interno, pronta a diventare la tua nuova casa. Interni luminosi e funzionali, distribuiti con ingresso, soggiorno con accesso a un terrazzo coperto di 20 mq (con possibilità di chiusura in vetro), cucina a vista, disimpegno notte, due camere da letto e un bagno finestrato (possibilità del secondo bagno). Cantina nel sottoscala e grande soffitta nel sottotetto, perfette per riporre tutto ciò che desideri. Basse spese condominiali, riscaldamento e utenze autonomi, per una gestione semplice e conveniente. Finiture di alta qualità, personalizzabili secondo i tuoi gusti: pavimenti in legno essenza rovere naturale, porte interne laccate bianche, serramenti in PVC con vetrocamera basso emissiva, scuretti in legno nuovi, porta blindata color noce chiaro. Bagno moderno con sanitari filo muro Geberit serie RES, piatto doccia ribassato 80x100 e rivestimenti in ceramica 60x120 finto marmo. Impianto di riscaldamento autonomo ibrido a pompa di calore, elettrico e gas della DAIKIN, e radiatori in alluminio, garantendo comfort e efficienza, completo di climatizzazione in tutte le stanze.