Independent house Via Salvarezza Bastia, Busalla

€ 30.000
3 locals 65 m2 3° plan
Casa indipendente in vendita
SARISSOLA - Frazione Salvarezza
Casa Indipendente allo stato grezzo con Terreno di proprietà di circa 2300 MQ
(Progetto approvato per demolizione dell'immobile esistenze e ricostruzione di nuova abitazione)
Siamo sulle alture di Sarissola nella piccola frazione di Salvarezza, immersi nel verde, in un oasi di pace e tranquillità a soli 2 km da tutti i servizi essenziali quali scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico e poco distanti dal Santuario della Bastia.
La parte abitativa esistente è disposta su tre livelli complessivi comunicanti tra loro tramite scala interna; Possibilità di accesso diretto al primo piano tramite scala esterna e piccolo balconcino.
Internamente allo stato grezzo e completamente da ristrutturare, risultano in ottime condizioni sia le solette, in cemento armato, sia il tetto ach'esso in cemento mentre la parte esterna risulta in pietra e mattoni.
E' presente inoltre un fabbricato rurale adiacente alla strada pubblica, con possibilità di ripristino totale.
Ci sono tre soluzioni possibili, i cui specifici dettagli possono essere discussi con dovizia di particolari con i nostri collaboratori contattandoci direttamente e prendendo appuntamento in agenzia.
1- Rifacimento e riqualificazione dell'attuale immobile esistente sopra-descritto.
2- Progetto di demolizione della costruzione esistente, con relativo smaltimento dei materiali, pianificazione e riqualificazione della zona di competenza con possibilità di costruzione di nuovo edificio indipendente (Mono-familiare o Bi-familiare)
3 - Mantenimento dello status quo, per chi fosse solo interessato all'acquisto del terreno con relativo immobile da adibire a ricovero attrezzi e/o mezzi agricoli.
Al momento l'ingresso al terreno risulta solo pedonale ma esiste la possibilità di ricavare un ingresso carrabile con relativi posti auto, adiacenti alla strada provinciale.
Main data
Reference 61116689
Ad date 26/09/2025
Contract Sale
Typology Independent house
Surface 65 m2
Locals 3 (3 other)
Plan 3 from 3 totals
Costs
Price 30.000 €
Price per m2 462 €/m2
Energy efficiency
Year built 1900
Heating Autonomous
Heating Power Type Other
Energy rating G
Energy performance index (EP GL, REN ) 1122.37 kWh/m3 year
Energy performance index (EP GL, NREN ) 280.59 kWh/m3 year
Floor plans
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Address and map
Via Salvarezza Bastia, Busalla
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 86 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.