Villa via Acqui, Mombaruzzo
€ 650.000Dimora di charme con piscina panoramica nel Monferrato!
Immersa nei vigneti di Mombaruzzo, questa raffinata villa fonde un'architettura senza tempo con i comfort moderni. Circondata da ampie terrazze, una veranda luminosa e un'invitante piscina di acqua salata, la casa offre un rifugio idilliaco nel cuore del Monferrato. La villa si sviluppa su tre livelli, ognuno dei quali combina funzionalità e fascino. Seminterrato: Uno spazio ampio e pratico dedicato sia all'utilità che alla passione. Qui troverete una cantina per conservare le vostre etichette più preziose, una palestra completamente attrezzata, un deposito attrezzi e legna, un locale tecnico e ulteriori spazi di stoccaggio, tutti progettati per mantenere la casa organizzata ed efficiente. Piano Terra: All'esterno, la piscina di acqua salata con la sua terrazza solarium prepara il terreno per i pomeriggi estivi in totale relax, arricchiti da un sistema di irrigazione automatica e dalla privacy del verde circostante. All'interno, il piano terra vi accoglie con un ampio e luminoso soggiorno, una cucina, un bagno, un'ulteriore stanza versatile e una veranda che può essere completamente aperta. Dotato di aria condizionata, questo spazio si estende naturalmente nel giardino, creando un perfetto dialogo tra interno ed esterno. Primo Piano: La zona notte offre tre camere da letto, una con cabina armadio. Un bagno con antibagno garantisce comfort, mentre una seconda veranda porta luce extra e un'atmosfera serena a questo livello.
Main data
| Reference | Villa Mombaruzzo |
| Ad date | 24/09/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 374 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 7 other), 3 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 3 totals |
| Construction type | Luxury |
| Number of terraces | 1 |
| Number of balconies | 1 |
| Garage | Double |
| Number of parking spaces | 2 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 650.000 € |
| Price per m2 | 1.738 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 2001 |
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | D |
| Energy Performance Index (IPE) | 182.86 kWh/m2 year |
Address and map
via Acqui, Mombaruzzo
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.859 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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