Two-room apartment Lungomare Delle Sirene 170, Pomezia

€ 275.000
2 locals 75 m2 2 bathrooms 2° plan
Nuove Costruzioni - Torvaianica classe A+++ Proponiamo in vendita, Ville vista mare, su due livelli, con giardino e posto auto esterno per un totale di 75 metri quadrati. Gli immobili sono composti da 3 locali, di cui 2 camere da letto e due bagni, perfetti per ospitare una famiglia o per chi desidera avere un po' più di spazio a disposizione. La cucina è a vista, creando un ambiente unico e luminoso, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Il riscaldamento è autonomo e utilizza il metano come combustibile, garantendo un ottimo livello di efficienza energetica, grazie anche alla presenza di infissi e finestre in PVC, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Ogni unità abitativa dispone di un terrazzo e di un portico, perfetti per godersi il bel tempo e rilassarsi all'aperto, oltre ad un giardino privato, ideale per chi ha animali domestici o per creare un'area verde a propria disposizione. Infine, il posto auto scoperto, rende ancora più comodo il parcheggio per i residenti. Grazie alla sua esposizione sud ovest, l'abitazione è sempre luminosa ed accogliente. Gli immobili saranno costruiti con la Legge SISMA BONUS: acquisto con detrazione fiscale, prima e seconda casa, con il recupero del credito di imposta nei successivi 10 anni. La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate. "I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale"
Main data
Reference ERA101-256-1610
Ad date 26/09/2025
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 75 m2
Locals 2 (2 bedrooms), 2 bathrooms, kitchen on sight
Plan 2 from 2 totals
Construction type Average
Occupied Free
Garage Absent
Number of parking spaces 1
Furniture Absent
Costs
Price 275.000 €
Price per m2 3.667 €/m2
Heating Expenses €1,00/year
Energy efficiency
Heating Autonomous
Energy rating A1
Video
ERA Futura
ERA Futura
Via Roma 30, Pomezia
 Show Phone +39 06 9101 9027
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Address and map
Lungomare Delle Sirene 170, Pomezia
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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