Two-room apartment Via Mincio, Rozzano

€ 165.000
2 locals 70 m2 1 bathrooms 4° plan
Bilocale in vendita
VIA MINCIO:Nel cuore di Quinto de Stampi (Rozzano), nelle immediate vicinanze della riserva naturale 'Oasi Smeraldino', quindi a pochi metri dalle fermate dei vari mezzi di superficie (bus 201 e Tram 15), che in meno di 30 minuti collegano anche al centro della città di Milano; Proponiamo un LUMINOSO bilocale , con DOPPIA ESPOSIZIONE, posto al quarto piano in stabile fornito di ascensore e servizio di pulizie settimanale.
La zona risulta tranquilla e ben servita, fornita di tutti i servizi di prima necessità come supermercati, farmacie, scuole, poste, bar e ristoranti. Sono molti i comuni che si trovano appena fuori Milano e che sono ben collegati con la city, in cui tra l'altro si può godere di un'ottima qualità della vita. Uno di questi è proprio Rozzano, un comune così vicino alla città, da poterlo paragonare ad un quartiere della stessa Milano.
L’apppartamento risulta essere così composto : ingresso in disimpegno , che permetto l’accesso ai vari ambienti della casa e dove rispettivamente troviamo: sull’esposizione destra la abitabile, perfetta per chi ama vivere la cucina come ambiente centrale della quotidianità, ideale sia per cucinare che per pranzare in tranquillità.
Proseguendo, si accede all’ampia zona living, ideale per momenti di relax con porta finestra, che conduce verso uno dei veri punti di forza dell’immobile: un comodo e ampio balcone, che corre lungo tutto il perimetro dell’abitazione, offrendo uno sfogo esterno vivibile e caccessibile da più ambienti.
per gli amanti delle ampie zone living con cucina a vista, con dei semplici lavori ed eliminando le due pareti che li separano, si potrebbero fondere i due ambienti creando così un ingresso diretto in zona living con cucina a vista.
Un secondo disimpegno ci accoglie nella zona notte, composta da una grande camera matrimoniale, anch’essa luminosa e dotata di accesso diretto al balcone, con affaccio sulla via principale.
Completa la soluzione un bagno finestrato ristrutturato e dotato di box doccia e rifinito con cura.
L'appartamento si presenta in ottimo stato, con pavimentazione graniglia di marmo in cucina e in soggiorno , mentre nel bagno e nella camera troviamo del grès porcellanato .
Inoltre, porta blindata, infissi in doppio vetro PVC.
Riscaldamento centralizzato.
Cantina, solaio e posto auto di pertinenza.
Soluzione abitativa adatta a diverse tipologie di persone, di fatti per i vantaggi e le comodità che offre è perfetta per professionisti, per le giovani coppie o per le persone che apprezzano la tranquillità, grazie al contesto in cui si trova, ma anche per investimento.
Le Informazioni non sono contrattuali. Ogni Agenzia ha il proprio titolare ed è autonoma.
VALUTAZIONI IMMOBILI E CONSULENZE MUTUO GRATUITE E SENZA IMPEGNO.
Main data
Reference 61116769
Ad date 25/09/2025
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 70 m2
Locals 2 (2 other), 1 bathroom
Plan 4 from 4 totals
Number of parking spaces 1
Costs
Price 165.000 €
Price per m2 2.357 €/m2
Condominium fees €125,00/month
Energy efficiency
Year built 1980
Heating Centralized
Heating Power Type Methane
Energy rating F
Energy performance index (EP GL, REN ) 135.7 kWh/m3 year
Energy performance index (EP GL, NREN ) 135.63 kWh/m3 year
Floor plans
Video
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Address and map
Via Mincio, Rozzano
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 472 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.