Two-room apartment Circonvallazione Gianicolense, 190, Roma
€ 309.000AMPIO BILOCALE CON GIARDINO
� Monteverde – Circonvallazione Gianicolense APP Casa propone in vendita un appartamento al piano terra di una palazzina di 5 piani in tinta, nel cuore del quartiere Monteverde/Gianicolense, a due passi da ogni servizio e ben collegato con il centro città, grazie alla linea del tram 8 e bus H con fermata a 100 metri, che in 10 minuti arriva a Piazza Venezia. L’immobile si apre su un ingresso accogliente e offre ambienti versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze: soggiorno, camera matrimoniale, cucina, studio e giardino di 60 mq. Completa la proprietà una cantina. Grazie alla posizione strategica, rappresenta una soluzione ideale sia per uso abitativo che per investimento. Piano terra comodo e funzionale Zona servita da tram, bus, scuole, supermercati Quartiere residenziale tra i più richiesti di Roma Costo condominio € 120,00 mese compreso riscaldamento � Perfetto per chi cerca un punto d’appoggio pratico a Roma o desidera mettere a reddito un immobile in una delle zone più vive e ben collegate della Capitale.
Main data
| Reference | Gianicolense 190 |
| Ad date | 23/09/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 80 m2 |
| Locals | 2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, kitchen semi habitable |
| Plan | 5 totals |
| Construction type | Average |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 309.000 € |
| Price per m2 | 3.863 €/m2 |
| Condominium fees | €120,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1940 |
| Status | To be restored |
| Heating | Centralized |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
Circonvallazione Gianicolense, 190, Roma
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 884 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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