Two-room apartment Circonvallazione Gianicolense, 190, Roma

€ 309.000
2 locals 80 m2 1 bathrooms
AMPIO BILOCALE CON GIARDINO
� Monteverde – Circonvallazione Gianicolense APP Casa propone in vendita un appartamento al piano terra di una palazzina di 5 piani in tinta, nel cuore del quartiere Monteverde/Gianicolense, a due passi da ogni servizio e ben collegato con il centro città, grazie alla linea del tram 8 e bus H con fermata a 100 metri, che in 10 minuti arriva a Piazza Venezia. L’immobile si apre su un ingresso accogliente e offre ambienti versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze: soggiorno, camera matrimoniale, cucina, studio e giardino di 60 mq. Completa la proprietà una cantina. Grazie alla posizione strategica, rappresenta una soluzione ideale sia per uso abitativo che per investimento. Piano terra comodo e funzionale Zona servita da tram, bus, scuole, supermercati Quartiere residenziale tra i più richiesti di Roma Costo condominio € 120,00 mese compreso riscaldamento � Perfetto per chi cerca un punto d’appoggio pratico a Roma o desidera mettere a reddito un immobile in una delle zone più vive e ben collegate della Capitale.
Main data
Reference Gianicolense 190
Ad date 23/09/2025
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 80 m2
Locals 2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, kitchen semi habitable
Plan 5 totals
Construction type Average
Furniture Absent
Costs
Price 309.000 €
Price per m2 3.863 €/m2
Condominium fees €120,00/month
Energy efficiency
Year built 1940
Status To be restored
Heating Centralized
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 175 kWh/m2 year
Floor plans
App Casa
App Casa
Viale Eritrea 30 B, Roma
 Show Mobile +39 389 889 1531
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Address and map
Circonvallazione Gianicolense, 190, Roma
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 884 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.