Independent house strada Provinciale di Verzi, Lorsica

€ 195.000
5+ locals 434 m2 4 bathrooms
LORSICA - FRAZIONE CO' DE VERZI
Val Fontanabuona - A 10 minuti in auto dal centro di Cicagna, vendiamo splendida villa padronale dei primi del '900 in ottime condizioni e con vista mozzafiato. L'immobile, totalmente indipendente sui 4 lati, è circondato da un romantico giardino alberato e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso, il salotto con camino, un grazioso bagno e la cucina abitabile con portafinestra da cui si accede all'esterno. Qui abbiamo una zona barbecue all'aria aperta attrezzata con pavimento piastrellato e lavandino. Al primo piano troviamo: un suggestivo pianerottolo provvisto di balcone con vista aperta sulla vallata e scorcio mare, il salone con caminetto , una camera matrimoniale con bagno annesso e ripostiglio, un locale lavanderia e caldaia. Al secondo piano abbiamo 4 comode camere da letto e un altro bagno. I soffitti hanno un'altezza media di 3 metri e le camere di rappresentanza sono piacevolmente affrescate. Buona parte dei pavimenti sono rivestiti con caratteristiche Cementine Genovesi E parquet. Annesso alla casa troviamo un piccolo parco con due entrate distinte, 2500 mq circa di terreno a fasce da coltivare ed un bosco di circa 1000 mq. Facilità di posteggio in zona. Questa meravigliosa villa si presta sia all'uso personale e che a quello turistico come B&B o casa vacanze. Possibilità di contenere le spese riscaldando gli ambienti distinti per singoli piani. Luogo di pace e tranquillità, è comunque facile da raggiungere in quanto si trova a 30 minuti da Lavagna e 40 minuti da Genova. Occasione da non perdere! Per info Servizi Immobiliari Genova Email [email protected] Tel. 347-2127157 / 010-8683230 Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Operiamo da molti anni su tutto il territorio genovese. Ci avvaliamo di tutti i migliori canali per pubblicizzare i Vostri immobili che sono visitati quotidianamente da molti utenti al fine di offrire una promozione il più capillare possibile.
Main data
Reference FC160
Ad date 19/10/2022
Contract Sale
Typology Independent house
Surface 434 m2
Locals more than 5 (5 bedrooms, 5 other), 4 bathrooms, kitchen habitable
Plan 3 totals
Construction type Average
Number of balconies 1
Garage Absent
Furniture Absent
Costs
Price 195.000 €
Price per m2 449 €/m2
Energy efficiency
Year built 1900
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 175 kWh/m2 year
Floor plans
Servizi Immobiliari Genova
Servizi Immobiliari Genova
via Luccoli, 52 R, Genova
 Show Phone +39 010 868 3230
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Address and map
strada Provinciale di Verzi, Lorsica
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 558 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.