Villa Via Monte Ladu 36, Olbia

Porto Rotondo | Esclusiva tenuta con vista mare e parco mediterraneo di 10.000 mq In posizione collinare a Porto Rotondo, nella rinomata località di Monte Ladu, proponiamo in vendita una tenuta con vista panoramica sul Golfo di Cugnana e un ampio parco privato di circa 10.000 mq, arricchito da ulivi secolari, alberi da frutto e rigogliosa macchia mediterranea. La proprietà comprende tre abitazioni indipendenti, immerse nel verde e pensate per offrire riservatezza e comfort. La villa principale, elegante e protetta dai venti, si distingue per una grande veranda dingresso e per interni luminosi con soggiorno vista mare, cucina a vista semiabitabile, due camere da letto, una master suite con bagno en suite e un ulteriore bagno di servizio. Ad essa si collega una dependance di recente realizzazione, moderna e funzionale, con accesso indipendente, ideale come monolocale per ospiti. Una terza unità abitativa, attualmente da ristrutturare, è composta da soggiorno, camera e bagno, e offre interessanti possibilità di personalizzazione. Il parco, con rocce modellate dal vento e scorci mediterranei, custodisce una suggestiva roccia panoramica con scala che conduce a una terrazza naturale, perfetta per ammirare i tramonti sul mare. La posizione è strategica: a pochi minuti si trovano le spiagge più rinomate di Porto Rotondo e la sua Marina esclusiva, considerata tra le più prestigiose del Mediterraneo per i servizi di alto livello, ristoranti e boutique. Questa tenuta rappresenta una proprietà unica e di prestigio, ideale come seconda casa o residenza principale, ma anche come investimento: la ristrutturazione della terza unità e leventuale realizzazione di una piscina o più possono incrementarne il valore, trasformandola in una dimora di pregio o in una struttura ricettiva di alto livello. Vi presentiamo le tre proprietà in breve: Unità principale · Veranda coperta e terrazze coperte e scoperte vista mare · Luminoso soggiorno con cucina a vista · Suite con bagno privato · Camera matrimoniale · Camera doppia · Bagno Dependance · Ampio ambiente · Bagno con doccia Seconda unità (da ristrutturare) · Grande soggiorno · Cucina · Camera matrimoniale · Bagno Dotazioni: · Completa di arredo · Aria condizionata · Camino · Videosorveglianza · Riserva idrica di 30.000 litri · Parco privato di 10.000 mq · Cancello elettrico · Due posti auto coperti · Finiture di qualità (rivestimenti con granito San Giacomo) Perché acquistarla? #1 Posizione privilegiata a Porto Rotondo #2 Grande parco privato curato con ulivi secolari #3 Vista mare scenografica #4 Ricca di privacy #5 A 10 minuti in auto dalle spiagge di Porto Rotondo #6 Facile accesso alle note località della Costa Smeralda #7 A 20 minuti in auto dalla città di Olbia e dal suo aeroporto Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in ununica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.