Four-room apartment Via Emilia Ponente, Bologna (neighborhood Santa Viola)

€ 460.000
4 locals 107 m2 2 bathrooms 4° plan
Quadrilocale in vendita
L'agenzia Tecnocasa di Santa Viola propone nelle vicinanze di Via Emilia Ponente un appartamento signorile di nuova costruzione la cui consegna è prevista per fine 2026 con cessione delle detrazioni fiscali previste dalla legge.
Situato al piano alto di un moderno edificio con ascensore, l'immobile presenta una metratura di 107 mq commerciali e offre spazi ben distribuiti.
L'appartamento comprende due camere da letto, un ampio soggiorno con cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare; due bagni completano la zona notte, garantendo comfort e praticità.
I due terrazzi abitabili rappresentano un valore aggiunto, ideali per momenti di relax all'aperto.
La classe energetica A4 assicura un'elevata efficienza energetica, mentre il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata garantiscono un clima ideale in ogni stagione.
La possibilità di personalizzare gli interni permette di adattare gli spazi alle proprie esigenze, creando un ambiente su misura.
Volendo è possibile acquistare cantine ed autorimesse di varia metratura.
Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30 presso la nostra sede in via Emilia Ponente n°88/A - Angolo Via Battindarno. Per fissare una visita all'immobile ci contatti al 0514984817
Main data
Reference 61116135
Ad date 24/09/2025
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 107 m2
Locals 4 (4 other), 2 bathrooms
Plan 4 from 7 totals
Costs
Price 460.000 €
Price per m2 4.299 €/m2
Condominium fees €42,00/month
Energy efficiency
Year built 2026
Heating Autonomous
Heating Power Type Other
Energy rating A4
Energy performance index (EP GL, REN ) 30 kWh/m3 year
Energy performance index (EP GL, NREN ) 30 kWh/m3 year
Floor plans
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Address and map
Via Emilia Ponente, Bologna - neighborhood Santa Viola
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.316 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.