Four-room apartment Via Emilia Ponente, Bologna (neighborhood Santa Viola)
€ 460.000Quadrilocale in vendita
L'agenzia Tecnocasa di Santa Viola propone nelle vicinanze di Via Emilia Ponente un appartamento signorile di nuova costruzione la cui consegna è prevista per fine 2026 con cessione delle detrazioni fiscali previste dalla legge.
Situato al piano alto di un moderno edificio con ascensore, l'immobile presenta una metratura di 107 mq commerciali e offre spazi ben distribuiti.
L'appartamento comprende due camere da letto, un ampio soggiorno con cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare; due bagni completano la zona notte, garantendo comfort e praticità.
I due terrazzi abitabili rappresentano un valore aggiunto, ideali per momenti di relax all'aperto.
La classe energetica A4 assicura un'elevata efficienza energetica, mentre il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata garantiscono un clima ideale in ogni stagione.
La possibilità di personalizzare gli interni permette di adattare gli spazi alle proprie esigenze, creando un ambiente su misura.
Volendo è possibile acquistare cantine ed autorimesse di varia metratura.
Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30 presso la nostra sede in via Emilia Ponente n°88/A - Angolo Via Battindarno. Per fissare una visita all'immobile ci contatti al 0514984817
Situato al piano alto di un moderno edificio con ascensore, l'immobile presenta una metratura di 107 mq commerciali e offre spazi ben distribuiti.
L'appartamento comprende due camere da letto, un ampio soggiorno con cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare; due bagni completano la zona notte, garantendo comfort e praticità.
I due terrazzi abitabili rappresentano un valore aggiunto, ideali per momenti di relax all'aperto.
La classe energetica A4 assicura un'elevata efficienza energetica, mentre il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata garantiscono un clima ideale in ogni stagione.
La possibilità di personalizzare gli interni permette di adattare gli spazi alle proprie esigenze, creando un ambiente su misura.
Volendo è possibile acquistare cantine ed autorimesse di varia metratura.
Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30 presso la nostra sede in via Emilia Ponente n°88/A - Angolo Via Battindarno. Per fissare una visita all'immobile ci contatti al 0514984817
Main data
| Reference | 61116135 |
| Ad date | 24/09/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 107 m2 |
| Locals | 4 (4 other), 2 bathrooms |
| Plan | 4 from 7 totals |
Costs
| Price | 460.000 € |
| Price per m2 | 4.299 €/m2 |
| Condominium fees | €42,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 2026 |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | A4 |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 30 kWh/m3 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 30 kWh/m3 year |
Floor plans
Address and map
Via Emilia Ponente, Bologna - neighborhood Santa Viola
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.316 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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