Semi-detached house Via delle Fornaci, Fabriano

€ 350.000
5+ locals 460 m2 4 bathrooms
A Fabriano, in una riservata via della zona Borgo, a due passi dal centro, L'Agenzia Immobiliare Ninno propone in vendita porzione di villa bifamiliare con giardino esclusivo. L'immobile si sviluppa su quattro livelli, ognuno autonomo, per un totale di mq 460. Il piano terra è adibito attualmente a bellissima taverna, con bagno e due locali accessori oltre a garage di mq 54. Al piano primo troviamo l'appartamento di mq 135 circa con luminoso salone, cucina e tinello con accesso alla parte posteriore del giardino, due balconi, tre camere e due bagni. Il secondo e ultimo piano è occupato dalla soffitta ottimamente rifinita a mansarda, di mq 115, completa di bagno e terrazzi. Al piano seminterrato il locale è adibito ad ampia cantina di mq 85. Gli spazi esterni, di mq 580 includono sia la corte pavimentata che l'area piantumata a giardino. Ottima posizione per godere di tranquillità e comodi spazi rimanendo nei pressi dei principali servizi cittadini.
Main data
Reference IN13
Ad date 24/09/2025
Contract Sale
Typology Semi-detached house
Surface 460 m2
Locals more than 5 (5 bedrooms, 7 other), 4 bathrooms, kitchen habitable
Plan On several levels, 4 totals
Construction type Signorile
Occupied Free
Garage Triple
Costs
Price 350.000 €
Price per m2 761 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Autonomous
Energy rating D
Energy Performance Index (IPE) 93 kWh/m2 year
Floor plans
Ninno Servizi Immobiliari Sas
Ninno Servizi Immobiliari Sas
Viale Aristide Merloni 33/A, Fabriano
 Show Phone +39 0732 21546
 Show Mobile +39 335 819 8912
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Address and map
Via delle Fornaci, Fabriano
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.001 per month
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