Semi-detached house Via delle Fornaci, Fabriano
€ 350.000
A Fabriano, in una riservata via della zona Borgo, a due passi dal centro, L'Agenzia Immobiliare Ninno propone in vendita porzione di villa bifamiliare con giardino esclusivo. L'immobile si sviluppa su quattro livelli, ognuno autonomo, per un totale di mq 460. Il piano terra è adibito attualmente a bellissima taverna, con bagno e due locali accessori oltre a garage di mq 54. Al piano primo troviamo l'appartamento di mq 135 circa con luminoso salone, cucina e tinello con accesso alla parte posteriore del giardino, due balconi, tre camere e due bagni. Il secondo e ultimo piano è occupato dalla soffitta ottimamente rifinita a mansarda, di mq 115, completa di bagno e terrazzi. Al piano seminterrato il locale è adibito ad ampia cantina di mq 85. Gli spazi esterni, di mq 580 includono sia la corte pavimentata che l'area piantumata a giardino. Ottima posizione per godere di tranquillità e comodi spazi rimanendo nei pressi dei principali servizi cittadini.
Main data
| Reference | IN13 |
| Ad date | 24/09/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Semi-detached house |
| Surface | 460 m2 |
| Locals | more than 5 (5 bedrooms, 7 other), 4 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | On several levels, 4 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Garage | Triple |
Costs
| Price | 350.000 € |
| Price per m2 | 761 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | D |
| Energy Performance Index (IPE) | 93 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
Via delle Fornaci, Fabriano
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.001 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
Advertiser

Ninno Servizi Immobiliari Sas
Viale Aristide Merloni 33/A, Fabriano
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