Small Villa Modena
€ 495.000Villetta bifamigliare a Modena Est
In graziosa zona residenziale ben curata e dotata di tutti i servizi a Modena Est, disponiamo di porzione terra cielo di villetta bifamigliare con giardino privato esclusivo e così composta:
Al piano terra, garage doppio finestrato e pavimentato con accesso da carraio motorizzato, un piccolo ripostiglio, caldaia/centrale termica - lavanderia e una taverna con accesso diretto sul giardino da ampia vetrata.
Al piano primo doppio soggiorno su due livelli con camino e balcone, una zona disimpegno con armadio muro a ripostiglio, cucina abitabile anch'essa con balcone e piacevole vista e bagno al piano.
Al secondo piano zona notte, con camera matrimoniale e singola e bagno al piano.
Il giardino privato é in parte piantumato e fiorito e in parte pavimentato. E' molto gradevole, dotato di fontana come punto acqua per il giardinaggio e di una Palma ad alto fusto ventennale.
Aria Condizionata, Armadio a muro, Camino, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Lavanderia, Ripostiglio, Zanzariere
Al piano terra, garage doppio finestrato e pavimentato con accesso da carraio motorizzato, un piccolo ripostiglio, caldaia/centrale termica - lavanderia e una taverna con accesso diretto sul giardino da ampia vetrata.
Al piano primo doppio soggiorno su due livelli con camino e balcone, una zona disimpegno con armadio muro a ripostiglio, cucina abitabile anch'essa con balcone e piacevole vista e bagno al piano.
Al secondo piano zona notte, con camera matrimoniale e singola e bagno al piano.
Il giardino privato é in parte piantumato e fiorito e in parte pavimentato. E' molto gradevole, dotato di fontana come punto acqua per il giardinaggio e di una Palma ad alto fusto ventennale.
Aria Condizionata, Armadio a muro, Camino, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Lavanderia, Ripostiglio, Zanzariere
Main data
| Reference | S197 |
| Ad date | 23/09/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Small Villa |
| Surface | 16 m2 |
| Locals | 3 (2 bedrooms, 1 other), 3 bathrooms |
| Box number | 2 |
Costs
| Price | 495.000 € |
| Price per m2 | 30.938 €/m2 |
Energy efficiency
| Heating Power Type | Methane |
| Energy rating | E |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Address and map
Modena
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.416 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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Opera Immobiliare
via Pescia 309, Modena
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