Single Family Villa Str. di Vagliara, 2, Cetona

In zona verde e riservata, villa su tre livelli con grande portico in pietra, giardino con piscina, in vendita vicino a Cetona. Una villa pronta da vivere, dal fascino toscano autentico, dove l’eleganza senza tempo incontra il comfort moderno. Villa Il Gran Portico si trova a soli un chilometro dal cuore di Cetona, uno dei borghi medievali più suggestivi al confine tra Umbria e Toscana, e domina il paesaggio con la sua perfetta esposizione a sud. Si sviluppa su circa 383 mq distribuiti su tre livelli, circondata da un giardino curato che custodisce una piscina panoramica, vialetti alberati e due accessi indipendenti, uno carrabile e uno pedonale. Il portico in pietra, con cinque arcate che si aprono su due lati, accoglie da un lato l’ingresso principale e dall’altro una zona living esterna, perfetta per godere delle giornate toscane tutto l’anno. Gli interni rispecchiano lo stile autentico delle dimore di campagna: pavimenti in cotto antico, soffitti con travi a vista e ambienti spaziosi e luminosi. Al piano terra si trova un elegante salotto doppio su più livelli con porte finestre direttamente sul portico, zona pranzo con camino, oltre a una cucina con isola centrale, doppio affaccio sul giardino, arco centrale, e zona pranzo con secondo camino. Il piano superiore sorprende con un disimpegno a doppia altezza che introduce tre camere matrimoniali, tutte climatizzate e con pavimenti in parquet, due bagni e un grande studio che può diventare la quarta camera. Dallo studio l si accede alla soffitta, ideale come deposito. Il piano seminterrato, infine, ospita spazi di servizio, lavanderia, locali tecnici, cantina e garage. La posizione è privilegiata: a pochi minuti dall’Autostrada del Sole e dalla stazione di Chiusi, a breve distanza dalle rinomate terme di San Casciano dei Bagni e dai più affascinanti borghi di Toscana e Umbria. Un luogo che unisce la quiete della campagna al privilegio della vicinanza ai servizi. IMMOBILE Rif: CET3349 Dove: Cetona, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: villa disposta su tre livelli complessivi, di circa 344 mq + garage al seminterrato di 39 mq, con giardino, piscina e due ingressi alla proprietà Condizioni: buone Giardino: 3000 mq, recintato con vialetto di accesso alberato, 2 accessi con cancello, uno pedonale e uno carrabile