Villa Via Della Serra 22, Camaiore
€ 549.000
Camaiore, zona Frati, a pochi passi dal centro storico, ma immersa nella quiete della natura toscana, sorge questa splendida villa in stile tradizionale, un'oasi di charme e comfort distribuita su tre livelli, circondata da un rigoglioso giardino privato. Al piano terra si apre una luminosa e ampia zona giorno, composta da un'accogliente area living con magnifico camino antico, perfetta per serate in famiglia o con amici, soggiorno e da una cucina in muratura in stile rustico, dal sapore autentico e conviviale. Completano il piano una stanza polivalente, ideale come studio, sala da pranzo, camera per gli ospiti o area hobby e un elegante bagno in marmo con ampia doccia. La zona notte, distribuita tra il primo e il secondo piano, offre quattro camere matrimoniali spaziose e curate nei dettagli. Una di queste si affaccia su un esclusivo terrazzo di circa 30 mq, dove godersi momenti di relax allaria aperta. Gli ambienti, caratterizzati da materiali caldi e finiture raffinate, uniscono il fascino del rustico toscano al comfort del design moderno. La villa è dotata di tecnologie all'avanguardia per la massima efficienza energetica: pannelli solari, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e infissi di nuova generazione con doppia camera. È disponibile inoltre una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici, a uso esclusivo dellabitazione. Allesterno, il grande giardino di 1010 mq offre un perfetto prolungamento della casa: uno spazio verde dove organizzare cene sotto le stelle, far giocare i bambini in sicurezza o semplicemente rilassarsi ascoltando i suoni della natura oppure creare una bellissima piscina. La privacy è garantita da una cornice di piante e alberi che rendono lintera proprietà un vero rifugio di pace. Una villa dal carattere autentico, dove tradizione e innovazione si incontrano per offrirti unesperienza abitativa senza compromessi, in una delle zone più amate della Versilia. La nostra missione è offrire unesperienza personalizzata e di qualità per ogni cliente, accompagnandolo in tutte le fasi della compravendita immobiliare. Conosciamo profondamente il territorio e ci impegniamo a comprendere le esigenze uniche di chi si rivolge a noi, lavorando con trasparenza e passione per creare un rapporto di fiducia duraturo. Puntiamo a migliorare costantemente i nostri servizi per essere un punto di riferimento locale affidabile e competente.
Main data
| Reference | 83200 |
| Ad date | 23/09/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 177 m2 |
| Locals | 5 (4 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen semi habitable |
| Plan | Entire building, 2 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 4 |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 549.000 € |
| Price per m2 | 3.102 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | E |
| Energy Performance Index (IPE) | 142 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
Via Della Serra
22, Camaiore
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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