Two-room apartment Rio

Bilocale Rio Marina CENTRO STORICO A DUE PASSI DAL PORTO Contattaci adesso e prenota la tua visita ! In pieno centro storico a Rio Marina, nella suggestiva AREA PEDONALE a pochi passi dal vecchio mercato, dal porto e dalla storica Torre degli Appiani, proponiamo in vendita un bilocale di 35 mq che unisce praticità e fascino. Una soluzione accogliente e già pronta alluso, ideale come seconda casa al mare o come investimento strategico sullIsola dElba. Limmobile è stato INTERAMENTE RISTRUTTURATO dallattuale proprietario e si distingue per i soffitti con TRAVI A VISTA che donano calore e carattere agli ambienti. Lingresso si apre su una zona giorno funzionale, con cucina attrezzata di lavatrice e un elegante tavolo con sedie. Sul retro della cucina si trovano due posti letto a castello, ideali per ospitare amici o bambini. Grazie alla posizione e alle caratteristiche costruttive, lappartamento rimane fresco durante lestate e non necessita di aria condizionata; una ventola installata garantisce il continuo ricambio daria. Sul lato sinistro si sviluppano due zone distinte: la prima è il bagno, piastrellato e finestrato, con unampia doccia; la seconda è la camera matrimoniale, dotata di armadio e ben organizzata. Sopra il bagno e la camera si sviluppa un pratico SOPPALCO, sfruttato dallattuale proprietario con letti giapponesi per aumentare la capacità ricettiva, ma perfetto anche come zona di stoccaggio. Questa caratteristica rende limmobile particolarmente versatile, capace di adattarsi a diverse esigenze abitative. La posizione è uno dei veri punti di forza: essere nel cuore di Rio Marina significa avere a portata di mano servizi, ristoranti e il porto, elemento che prolunga la stagione turistica e lo rende appetibile anche per affitti brevi o uso come casa vacanza. Rio Marina, rispetto ad altre località più affollate dellisola, regala unatmosfera più autentica e tranquilla, offrendo unesperienza unica per chi desidera vivere lElba in totale relax. Da segnalare: Accanto all'abitazione c'è UN GIARDINO di proprietà comunale, molto grazioso e curato ed è possibile usufruirne per fare un pranzo/cena all'aperto. Una vera chicca per una casa nel centro di Rio Marina Questa soluzione rappresenta unopportunità interessante sia per chi cerca un punto dappoggio sul mare a costi contenuti, sia per chi desidera un piccolo investimento da mettere a reddito con alcuni minimi interventi di manutenzione. Il prezzo dell'immobile è da ritenersi trattabile. Scopri di più: richiedi subito la tua visita a Rio Marina