Villa Via Gelone 50, Caltagirone
€ 155.000
Caltagirone - Via Gelone Possibilità di acquisto programmatao (2 anni) Villa singola immersa nella tranquillità della zona periferica residenziale, un'oasi di comfort e privacy circondata da un terreno di circa 16.000 mq e una superficie interna di circa 250 mq distribuiti su due livelli. Al piano terra si apre un'ampia zona living e pranzo, ideale per momenti conviviali, separata dalla zona notte che comprende due confortevoli camere da letto, un bagno con sanitari sospesi e una pratica lavanderia. Gli infissi in vetro camera e gli oscuranti garantiscono elevata efficienza energetica e comfort, mentre i termosifoni e i due condizionatori assicurano un clima ottimale tutto l'anno Al piano inferiore si trova un grande Open Space ancora da rifinire e personalizzare, ideale per creare uno spazio su misura secondo le proprie esigenze, come una palestra, uno studio o una sala hobby. Il piano -2 ospita un garage di 40 mq, ideale per auto e spazio di deposito. All'esterno, la proprietà vanta ampi terrazzi con vista mozzafiato, perfetti per momenti di relax e convivialità all'aperto. Il terreno circostante offre spazio e privacy, mentre l'ingresso carrabile, il sistema di allarme e videosorveglianza, l'illuminazione esterna e una cisterna di 10.000 litri per l'acqua sanitaria completano questa esclusiva proposta immobiliare.
Main data
| Reference | 30721501-176 |
| Ad date | 23/09/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 290 m2 |
| Locals | 5 (2 bedrooms, 3 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | Earth, 2 totals |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Garage | Double |
Costs
| Price | 155.000 € |
| Price per m2 | 534 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | D |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Floor plans
Address and map
Via Gelone
50, Caltagirone
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 443 per month
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