Four-room apartment Via Calatafimi 20, San Giovanni la Punta

€ 195.000
4 locals 125 m2 2 bathrooms 2° plan
SAN GIOVANNI LA PUNTA APPARTAMENTO 4 VANI OLTRE CUCINA, DOPPI SERVIZI, GARAGE E POSTO AUTO. A San Giovanni La Punta, a due passi dai centri commerciali e dagli svincoli autostradali, presentiamo un Appartamento di 4 vani oltre servizi, posto al 2° piano con ascensore, oltre garage di 25 mq collegato internamente al palazzo, e posto auto. Facciate e balconi appena rifatti: zero pensieri, solo comfort. Spazio, luce e comodità con garage: il 4 vani che semplifica la vita. In Via Calatafimi disponiamo di un appartamento luminoso con salone doppio e balcone sul verde, cucina abitabile con secondo balcone, camera matrimoniale + 2 camere, bagno, lavanderia, ripostiglio finestrato. Contesto residenziale curato, stabile rinnovato e servizi a portata di mano: scuole, centri commerciali, svincoli autostradali. Il valore aggiunto? Facciate esterne e balconi appena rifatti: un vantaggio concreto che ti mette al riparo da spese straordinarie e preserva nel tempo il tuo investimento. Le dotazioni dell'immobile sono rare in zona (garage grande collegato, posto auto, stabile rinnovato) e con una posizione che riduce gli spostamenti e fa risparmiare tempo ogni giorno. Immobili con questa combinazione taglio familiare, spazi esterni vivibili, lavori condominiali già eseguiti e garage collegato con lascensore sono richiesti e si muovono rapidamente. Curiosità che ti mostriamo in visita: la flessibilità del salone doppio: puoi valorizzarlo come grande living oppure ricavarne una stanza in più per studio/ospiti, senza stravolgere la casa. Prenota adesso il tuo appuntamento con l'agente Immobiliare Remax: tocca con mano luce, silenzio e praticità. Le case che fanno davvero la differenza si riconoscono dal primo ingresso.
Main data
Reference 30721171-463
Ad date 23/09/2025
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 125 m2
Locals 4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan 2 from 4 totals
Construction type Signorile
Occupied Free
Garage Double
Number of parking spaces 1
Furniture Absent
Costs
Price 195.000 €
Price per m2 1.560 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating C
Energy Performance Index (IPE) 42 kWh/m2 year
Floor plans
Virtual tour
RE/MAX Platinum
RE/MAX Platinum
Via Cesare Beccaria, 67, Catania
 Show Phone +39 095 741 0271
Briuglia Marcello
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Via Calatafimi 20, San Giovanni la Punta
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