

Four-room apartment Via Palazzina, Nervesa della Battaglia
€ 295.000
Dove natura ed eleganza si incontrano: il tuo nuovo appartamento con giardino ai piedi del Montello In una posizione esclusiva e tranquilla, nel cuore di Bavaria di Nervesa della Battaglia, ti presentiamo un raffinato appartamento al piano terra di 122 mq, immerso in un contesto residenziale di pregio. A rendere unica questa abitazione è il giardino privato di ben 500 mq, un'oasi verde dove rilassarti al sole, goderti pranzi allaperto sotto il porticato o realizzare il tuo angolo di paradiso personale magari con una zona relax. Gli spazi interni sono pensati per offrire comfort e funzionalità: Zona giorno di mq 41 ampia e luminosa con affaccio sulla loggia e pompeiana, ideale per la vita quotidiana e i momenti conviviali; tre camere da letto, accoglienti e silenziose, perfette per il tuo riposo e due bagni finestrati. Ogni ambiente è studiato per garantire unelevata qualità della vita, grazie a materiali di pregio e a soluzioni costruttive moderne orientate al benessere e al risparmio energetico. L'immobile viene consegnato "chiavi in mano", in questo momento hai la possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture in base al tuo stile e alle tue esigenze. Questa non è solo una casa: è una scelta di vita, tra tranquillità, natura e servizi facilmente raggiungibili. Classe energetica A4 Sono disponibili anche appartamenti di varie metrature con due o tre camere, al piano terra con giardino privato o al primo piano con terrazzi o loggie e box auto con magazzino. Tutte le unità godono di un doppio affaccio. Prezzi a partire da 250.000. n.b. Le Immagini sono sviluppate con tecniche di Rendering Foto-realistico Per motivi di privacy, lindirizzo indicato è approssimativo ma si trova vicino allimmobile reale, offrendo gli stessi servizi della zona.
Main data
| Reference | 120 |
| Ad date | 20/09/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 122 m2 |
| Locals | 4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen on sight |
| Plan | Earth, 2 totals |
| Occupied | Free |
| Number of parking spaces | 1 |
Costs
| Price | 295.000 € |
| Price per m2 | 2.418 €/m2 |
Energy efficiency
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | on the floor |
| Heating Power Type | Photovoltaic |
| Energy rating | A4 |
Floor plans
Address and map
Via Palazzina, Nervesa della Battaglia
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 844 per month
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