Independent house Contrada Marciliana 2, Villamagna
€ 80.000
Una casa nel verde, alle porte di Villamagna In Contrada Marciliana, nella prima periferia di Villamagna, proponiamo in vendita una casa semindipendente con ingresso privato, corte esterna e quasi 4.000 mq di terreno. Labitazione si sviluppa su due livelli e si presenta in buono stato di conservazione: negli anni sono stati eseguiti piccoli lavori di miglioria che ne garantiscono la solidità e la cura. È la soluzione ideale per chi desidera una casa da personalizzare, trasformandola, con interventi mirati, nella dimora dei propri sogni. Varcato lingresso della proprietà, completamente recintata, si viene accolti da una corte pavimentata che conduce al piano terra, qui si apre unampia zona living con camino, cuore della casa, affiancata da un cucinotto, un bagno di servizio, un ripostiglio e una grande stanza pluriuso. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera singola e un secondo bagno. Ogni ambiente gode di affaccio su balcone, e da qui si accede a un terrazzo che regala una splendida vista sulle colline circostanti. Il terreno che circonda la proprietà è un ulteriore punto di forza, 1.500 mq pianeggianti offrono lo spazio ideale per realizzare un giardino o unarea relax da vivere nella bella stagione, mentre i restanti 2.400 mq agricoli possono diventare una preziosa risorsa per chi ama la natura e le coltivazioni. Immersa nel verde e nella quiete, ma allo stesso tempo in posizione strategica tra Villamagna e Chieti, questa casa unisce comfort, ampi spazi e un grande potenziale di valorizzazione.
Main data
| Reference | 40091003-142 |
| Ad date | 19/09/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Independent house |
| Surface | 203 m2 |
| Locals | 4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | On several levels |
| Construction type | Popular |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 5 |
Costs
| Price | 80.000 € |
| Price per m2 | 394 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | To be restored |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | F |
| Energy Performance Index (IPE) | 172 kWh/m2 year |
Address and map
Contrada Marciliana
2, Villamagna
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 229 per month
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