Independent house Località Altavilla, Alba

€ 240.000
5 locals 205 m2 1 bathrooms
Casa indipendente in vendita
ALBA - In località Altavilla, immersa nella quiete delle colline e circondata dal verde, casa indipendente disposta su più livelli, caratterizzata da spazi generosi, ambienti ben distribuiti e una splendida vista panoramica. L'ingresso principale si apre su un disimpegno al piano terra, dove si trovano due garage spaziosi, comodi sia per il ricovero di più veicoli che come locali accessori, oltre a un bagno di servizio e la cantina. Una scala interna conduce al primo piano, cuore dell'abitazione, dove un secondo disimpegno collega i vari ambienti della zona giorno e della zona notte. La cucina e il soggiorno si trovano in stanze separate, entrambe luminose e accoglienti. La zona notte è composta da tre camere da letto di comode dimensioni, servite da un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Esternamente, il piano è arricchito da un balcone e da un ampio terrazzo con affaccio aperto sul paesaggio collinare, perfetto per momenti di relax all'aperto o per vivere appieno la bella stagione. Al piano superiore è presente un locale di deposito. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e rappresenta una soluzione abitativa ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità degli spazi. Sono inoltre disponibili, con trattativa separata, terreni adibiti a vigneti adiacenti alla casa. Una proposta unica per chi cerca indipendenza, vista panoramica e contatto con la natura, restando comunque a breve distanza dai principali servizi.
Si informa che alcune immagini raffiguranti gli ambienti arredati sono state realizzate mediante intelligenza artificiale e hanno finalità esclusivamente illustrative, per mostrare un’ipotesi di ristrutturazione.
Main data
Reference 61100463
Ad date 18/09/2025
Contract Sale
Typology Independent house
Surface 205 m2
Locals 5 (3 bedrooms, 2 other), 1 bathroom
Plan 1 totals
Costs
Price 240.000 €
Price per m2 1.171 €/m2
Energy efficiency
Heating Autonomous
Heating Power Type Methane
Energy rating G
Energy performance index (EP GL, REN ) 3.45 kWh/m3 year
Energy performance index (EP GL, NREN ) 279.89 kWh/m3 year
Floor plans
Video
Agenzia Tecnocasa Studio Langhe Sas
Corso Italia, 8/D, Alba
 Show Phone +39 0173 180 4849
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Address and map
Località Altavilla, Alba
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 686 per month
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